Rua Materlândia, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (terreno, R$ 80 mil).

Terreno (mediana)
R$ 248/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 89 mil
360 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 248/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 89 mil (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 248/m²
Unidade típica
R$ 90 mil
~361 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 246/m² – R$ 281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 222/m²
  1. jan/2026LOT 19 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  2. jan/2026LOT 20 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  3. mai/2023LOT 4 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
  4. dez/2021LOT 21 LTM 19600 QDR 12Terreno300 m²R$ 52.000R$ 173/m²
  5. ago/2021LOT 19 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  6. ago/2021LOT 20 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
  7. out/2020LOT 26 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 60.430R$ 168/m²
  8. jun/2018LOT 12 LTM 19600 QDR 14Terreno458 m²R$ 99.200R$ 217/m²
  9. set/2017LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 63.000R$ 175/m²
  10. ago/2017LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 63.000R$ 175/m²
  11. mar/2017LOT 26 PAL 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
  12. fev/2017LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
  13. jun/2016LOT 5 PAL 19600 QDR 15Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  14. abr/2014LOT 9 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 61.000R$ 169/m²
  15. out/2013LOT 16 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 130.000R$ 361/m²
  16. jan/2013LOT 6 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
  17. ago/2011LOT 12 LTM 19600 QDR 14Terreno458 m²R$ 30.400R$ 66/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 6.066 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01002003002011201620202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 66/m² · 1R$ 66/m² · 1
2013R$ 250/m² · 2R$ 250/m² · 2
2014R$ 169/m² · 1R$ 169/m² · 1
2016R$ 267/m² · 1R$ 267/m² · 1
2017R$ 219/m² · 4R$ 219/m² · 4
2018R$ 217/m² · 1R$ 217/m² · 1
2020R$ 168/m² · 1R$ 168/m² · 1
2021R$ 222/m² · 3R$ 222/m² · 3
2023R$ 278/m² · 1R$ 278/m² · 1
2026R$ 222/m² · 2R$ 222/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

024201120144 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 66/m²
20132 vendas · R$ 250/m²
20141 vendas · R$ 169/m²
20161 vendas · R$ 267/m²
20174 vendas · R$ 219/m²
20181 vendas · R$ 217/m²
20201 vendas · R$ 168/m²
20213 vendas · R$ 222/m²
20231 vendas · R$ 278/m²
20262 vendas · R$ 222/m²

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R$ 89.550R$ 248/m² · curva bairro
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