Rua Materlândia (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Materlândia, em Guaratiba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 248/m²4 vendas · mediana R$ 89 mil (360 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Materlândia, 0LOT 20 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
- jan/2026Rua Materlândia, 0LOT 19 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
- mai/2023Rua Materlândia, 0LOT 4 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
- dez/2021Rua Materlândia, 0LOT 21 LTM 19600 QDR 12Terreno300 m²R$ 52.000R$ 173/m²
- ago/2021Rua Materlândia, 0LOT 19 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
- ago/2021Rua Materlândia, 0LOT 20 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
- out/2020Rua Materlândia, 0LOT 26 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 60.430R$ 168/m²
- jun/2018Rua Materlândia, 0LOT 12 LTM 19600 QDR 14Terreno458 m²R$ 99.200R$ 217/m²
- set/2017Rua Materlândia, 0LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 63.000R$ 175/m²
- ago/2017Rua Materlândia, 0LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 63.000R$ 175/m²
- mar/2017Rua Materlândia, 0LOT 26 PAL 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
- fev/2017Rua Materlândia, 0LOT 25 LTM 19600 QDR 13Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
- jun/2016Rua Materlândia, 0LOT 5 PAL 19600 QDR 15Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
- abr/2014Rua Materlândia, 0LOT 9 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 61.000R$ 169/m²
- out/2013Rua Materlândia, 0LOT 16 LTM 19600 QDR 12Terreno360 m²R$ 130.000R$ 361/m²
- jan/2013Rua Materlândia, 0LOT 6 LTM 19600 QDR 15Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
- ago/2011Rua Materlândia, 0LOT 12 LTM 19600 QDR 14Terreno458 m²R$ 30.400R$ 66/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 66/m² · 1 | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | — | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 250/m² · 2 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | R$ 169/m² · 1 | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | R$ 267/m² · 1 | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 219/m² · 4 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | R$ 217/m² · 1 | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | R$ 168/m² · 1 | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 222/m² · 3 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 278/m² · 1 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | R$ 222/m² · 2 | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 66/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 169/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 267/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 219/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 217/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 168/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 222/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Materlândia
Perguntas frequentes sobre a Rua Materlândia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Materlândia?
A Rua Materlândia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Materlândia?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Materlândia vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Materlândia?
É o nº 0, com 17 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Materlândia?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Materlândia, em Guaratiba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.