Rua Luiz Chaves, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 225 mil).

Terreno (mediana)
R$ 686/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 414 mil
612 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 225 mil

Preço mediano · Terreno

R$ 686/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 414 mil (612 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 686/m²
Unidade típica
R$ 420 mil
~612 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 667/m² – R$ 756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Terreno 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 557/m²
  1. ago/2025LOT 22-BTerreno306 m²R$ 225.000R$ 735/m²
  2. set/2022LOT 21 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 360.000R$ 588/m²
  3. set/2021LOT 26 PAL 46295 QDR ETerreno640 m²R$ 300.000R$ 469/m²
  4. ago/2021LOT 5 PAL 46295 QDR FTerreno600 m²R$ 200.000R$ 333/m²
  5. jun/2021LOTE 1B PAL 49434Terreno300 m²R$ 135.000R$ 450/m²
  6. jan/2021LOT 24 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 365.000R$ 596/m²
  7. nov/2020LOT 1A PAL 49.434Terreno305 m²R$ 170.000R$ 557/m²
  8. set/2020LOT 21 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 390.000R$ 637/m²
  9. jun/2019LOT 26 PAL 46295 QDR ETerreno640 m²R$ 270.000R$ 422/m²
  10. dez/2017LOT 22 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 290.000R$ 474/m²
  11. dez/2016LOT 14 PAL 46295 QDR ETerreno1.609 m²R$ 160.000R$ 99/m²
  12. out/2016LOT 20 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 100.000R$ 163/m²
  13. out/2015LOT 18 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 345.000R$ 564/m²
  14. jun/2015LOT 26 PAL 46295 QDR ETerreno640 m²R$ 112.500R$ 176/m²
  15. dez/2013LOT 16 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 400.000R$ 654/m²
  16. dez/2013LOT 15 PAL 46295 QDR ETerreno612 m²R$ 400.000R$ 654/m²
  17. nov/2013LOT 2 PAL 46295 QDR FTerreno600 m²R$ 390.000R$ 650/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006008002013201720212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 654/m² · 3R$ 654/m² · 3
2015R$ 370/m² · 2R$ 370/m² · 2
2016R$ 131/m² · 2R$ 131/m² · 2
2017R$ 474/m² · 1R$ 474/m² · 1
2019R$ 422/m² · 1R$ 422/m² · 1
2020R$ 597/m² · 2R$ 597/m² · 2
2021R$ 459/m² · 4R$ 459/m² · 4
2022R$ 588/m² · 1R$ 588/m² · 1
2025R$ 735/m² · 1R$ 735/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0242013201620194 vendas20212025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 654/m²
20152 vendas · R$ 370/m²
20162 vendas · R$ 131/m²
20171 vendas · R$ 474/m²
20191 vendas · R$ 422/m²
20202 vendas · R$ 597/m²
20214 vendas · R$ 459/m²
20221 vendas · R$ 588/m²
20251 vendas · R$ 735/m²

Calculadora

R$ 419.749R$ 686/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Luiz Chaves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Casa2R$ 4.813/m²R$ 645 mil
Nº 78Casa1R$ 6.013/m²R$ 968 mil
Nº 155Casa1R$ 4.365/m²R$ 1 mi
Nº 208Casa1R$ 3.125/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua Luiz Chaves completa →