Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 102 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 200 mil).

Terreno (mediana)
R$ 783/m²
Vendas registradas
102
desde 2011
Valor mediano
R$ 197 mil
246 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 783/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 197 mil (246 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 765/m² – R$ 1.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 632/m²
  1. ago/2026LOT 07 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 200.000R$ 794/m²
  2. ago/2026LOT 06 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 196.560R$ 780/m²
  3. jul/2026LOT 13 PAL 47448 QDR HTerreno246 m²R$ 113.525R$ 461/m²
  4. jun/2026LOT 18 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 288.787R$ 1.146/m²
  5. jun/2026LOT 03 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 176.136R$ 783/m²
  6. mai/2026LOT 17 PAL 47448 QDR GTerreno231 m²R$ 445.000R$ 1.926/m²
  7. fev/2026LOT 04 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 172.044R$ 765/m²
  8. jan/2026LOT 17 PAL 47448 QDR GTerreno231 m²R$ 320.000R$ 1.385/m²
  9. out/2025LOT 14 PAL 47448 QDR HTerreno247 m²R$ 113.525R$ 460/m²
  10. mai/2025LOT 05 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
  11. mai/2025LOT 13 PAL 47448 QDR GTerreno228 m²R$ 200.000R$ 877/m²
  12. abr/2025LOT 04 PAL 47448 QDR MTerreno252 m²R$ 120.000R$ 476/m²
  13. fev/2025LOT 12 PAL 47448 QDR GTerreno228 m²R$ 260.000R$ 1.140/m²
  14. fev/2025LOT 01 PAL 47448 QDR KTerreno231 m²R$ 197.454R$ 855/m²
  15. jan/2025LOT 17 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
  16. dez/2024LOT 11 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 240.000R$ 952/m²
  17. nov/2024LOT 01 PAL 47448 QDR HTerreno312 m²R$ 280.000R$ 897/m²
  18. set/2024LOT 07 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 200.000R$ 889/m²
  19. set/2024LOT 18 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 190.280R$ 755/m²
  20. set/2024LOT 07 PAL 47448 QDR HTerreno242 m²R$ 100.000R$ 413/m²
  21. set/2024LOT 07 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 60.000R$ 238/m²
  22. set/2024LOT 06 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 60.000R$ 238/m²
  23. ago/2024LOT 13 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 140.000R$ 556/m²
  24. jul/2024LOT 12 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 100.000R$ 397/m²
  25. jun/2024LOT 18 PAL 47448 QDR GTerreno232 m²R$ 250.000R$ 1.078/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
102
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 591 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02505007501 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 430/m² · 2R$ 430/m² · 2
2018R$ 603/m² · 6R$ 603/m² · 6
2019R$ 473/m² · 9R$ 473/m² · 9
2020R$ 580/m² · 15R$ 580/m² · 15
2021R$ 600/m² · 16R$ 600/m² · 16
2022R$ 663/m² · 11R$ 663/m² · 11
2023R$ 533/m² · 11R$ 533/m² · 11
2024R$ 662/m² · 16R$ 662/m² · 16
2025R$ 877/m² · 7R$ 877/m² · 7
2026R$ 788/m² · 8R$ 788/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · terreno

010202017201916 vendas2021202320252026
Ver tabela
20172 vendas · R$ 430/m²
20186 vendas · R$ 603/m²
20199 vendas · R$ 473/m²
202015 vendas · R$ 580/m²
202116 vendas · R$ 600/m²
202211 vendas · R$ 663/m²
202311 vendas · R$ 533/m²
202416 vendas · R$ 662/m²
20257 vendas · R$ 877/m²
20268 vendas · R$ 788/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 783/m²5001 mil1,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 238/m² – R$ 304/m²2
R$ 304/m² – R$ 370/m²0
R$ 370/m² – R$ 436/m²3
R$ 436/m² – R$ 502/m²5
R$ 502/m² – R$ 568/m²1
R$ 568/m² – R$ 634/m²1
R$ 634/m² – R$ 700/m²0
R$ 700/m² – R$ 766/m²4
R$ 766/m² – R$ 832/m²3
R$ 832/m² – R$ 898/m²5
R$ 898/m² – R$ 964/m²3
R$ 964/m² – R$ 1.030/m²2
R$ 1.030/m² – R$ 1.096/m²1
R$ 1.096/m² – R$ 1.162/m²3
R$ 1.162/m² – R$ 1.228/m²0
R$ 1.228/m² – R$ 1.294/m²0
R$ 1.294/m² – R$ 1.360/m²0
R$ 1.360/m² – R$ 1.426/m²1
R$ 1.426/m² – R$ 1.492/m²0
R$ 1.492/m² – R$ 1.558/m²0

Calculadora

R$ 194.960R$ 783/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco de Castro Nóbrega

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Casa1R$ 6.065/m²R$ 843 mil
Nº 20Casa3R$ 3.837/m²R$ 564 mil
Nº 25Casa1R$ 7.089/m²R$ 1,3 mi
Nº 57Casa1R$ 7.805/m²R$ 1 mi
Nº 100Casa1R$ 5.902/m²R$ 738 mil
Nº 120Casa1R$ 6.125/m²R$ 882 mil
Nº 155Casa1R$ 5.787/m²R$ 1,5 mi
Nº 175Casa1R$ 5.629/m²R$ 1,2 mi
Nº 265Casa1R$ 5.645/m²R$ 1,4 mi
Nº 277Casa1R$ 6.475/m²R$ 790 mil

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