Rua Francisco de Castro Nóbrega (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Francisco de Castro Nóbrega, em Guaratiba, desde 2011 (60 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 101 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 134
- 60 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 783/m²9 vendas · mediana R$ 197 mil (246 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 195 mil
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 765/m² – R$ 1.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 783/m²
- ago/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 07 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 200.000R$ 794/m²
- ago/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 06 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 196.560R$ 780/m²
- jul/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 13 PAL 47448 QDR HTerreno246 m²R$ 113.525R$ 461/m²
- jun/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 18 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 288.787R$ 1.146/m²
- jun/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 03 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 176.136R$ 783/m²
- mai/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 17 PAL 47448 QDR GTerreno231 m²R$ 445.000R$ 1.926/m²
- fev/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 04 PAL 47448 QDR KTerreno225 m²R$ 172.044R$ 765/m²
- jan/2026Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 17 PAL 47448 QDR GTerreno231 m²R$ 320.000R$ 1.385/m²
- out/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 14 PAL 47448 QDR HTerreno247 m²R$ 113.525R$ 460/m²
- mai/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 05 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- mai/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 13 PAL 47448 QDR GTerreno228 m²R$ 200.000R$ 877/m²
- abr/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 04 PAL 47448 QDR MTerreno252 m²R$ 120.000R$ 476/m²
- fev/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 12 PAL 47448 QDR GTerreno228 m²R$ 260.000R$ 1.140/m²
- fev/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 01 PAL 47448 QDR KTerreno231 m²R$ 197.454R$ 855/m²
- jan/2025Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 17 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 250.000R$ 992/m²
- dez/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 11 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 240.000R$ 952/m²
- nov/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 01 PAL 47448 QDR HTerreno312 m²R$ 280.000R$ 897/m²
- set/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 07 PAL 47448 QDR JTerreno225 m²R$ 200.000R$ 889/m²
- set/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 18 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 190.280R$ 755/m²
- set/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 07 PAL 47448 QDR HTerreno242 m²R$ 100.000R$ 413/m²
- set/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 06 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 60.000R$ 238/m²
- set/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 07 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 60.000R$ 238/m²
- ago/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 13 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 140.000R$ 556/m²
- jul/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 12 PAL 47448 QDR NTerreno252 m²R$ 100.000R$ 397/m²
- jun/2024Rua Francisco de Castro Nóbrega, 0LOT 18 PAL 47448 QDR GTerreno232 m²R$ 250.000R$ 1.078/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | — | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | — | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | — | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 430/m² · 2 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | R$ 603/m² · 6 | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | R$ 473/m² · 9 | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | R$ 580/m² · 15 | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 600/m² · 16 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 663/m² · 11 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 533/m² · 11 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 662/m² · 16 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | R$ 877/m² · 7 | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | R$ 788/m² · 8 | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 430/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 603/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 473/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 580/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 600/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 663/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 533/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 662/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 877/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 788/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 238/m² – R$ 304/m² | 2 |
| R$ 304/m² – R$ 370/m² | 0 |
| R$ 370/m² – R$ 436/m² | 3 |
| R$ 436/m² – R$ 502/m² | 5 |
| R$ 502/m² – R$ 568/m² | 1 |
| R$ 568/m² – R$ 634/m² | 1 |
| R$ 634/m² – R$ 700/m² | 0 |
| R$ 700/m² – R$ 766/m² | 4 |
| R$ 766/m² – R$ 832/m² | 3 |
| R$ 832/m² – R$ 898/m² | 5 |
| R$ 898/m² – R$ 964/m² | 3 |
| R$ 964/m² – R$ 1.030/m² | 2 |
| R$ 1.030/m² – R$ 1.096/m² | 1 |
| R$ 1.096/m² – R$ 1.162/m² | 3 |
| R$ 1.162/m² – R$ 1.228/m² | 0 |
| R$ 1.228/m² – R$ 1.294/m² | 0 |
| R$ 1.294/m² – R$ 1.360/m² | 0 |
| R$ 1.360/m² – R$ 1.426/m² | 1 |
| R$ 1.426/m² – R$ 1.492/m² | 0 |
| R$ 1.492/m² – R$ 1.558/m² | 0 |
Calculadora
R$ 194.960R$ 783/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco de Castro Nóbrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 101 | R$ 783/m² | R$ 197 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 843 mil |
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 3.837/m² | R$ 564 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 738 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 882 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 790 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 597 mil |
| Nº 325 | Casa | 4 | R$ 5.909/m² | R$ 691 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 868 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 840 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.491/m² | R$ 904 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 5.171/m² | R$ 636 mil |
| Nº 515 | Casa | 2 | R$ 5.188/m² | R$ 643 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 757 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 208 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 499 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Castro Nóbrega
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco de Castro Nóbrega?
A Rua Francisco de Castro Nóbrega teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco de Castro Nóbrega?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Francisco de Castro Nóbrega vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco de Castro Nóbrega?
É o nº 0, com 101 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco de Castro Nóbrega?
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Francisco de Castro Nóbrega, em Guaratiba, desde 2011, das quais 60 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.