Rua Donatello, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (terreno, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 235/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 84 mil
360 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 115 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 235/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 84 mil (360 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 235/m²
Unidade típica
R$ 84 mil
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 227/m² – R$ 296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 160/m²
  1. ago/2025LOT 20 LTM 19375 QDR 77Terreno362 m²R$ 115.000R$ 318/m²
  2. ago/2025LOT 35 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
  3. mar/2024LOT 10 LTM 19375 QDR 97Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
  4. jul/2023LOT 10 LTM 19375 QDR 97Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
  5. mai/2022LOT 24 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  6. jun/2017LOT 12 LTM 19375 QDR 60Terreno360 m²R$ 40.000R$ 111/m²
  7. jun/2015LOT 24 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 55.000R$ 153/m²
  8. dez/2014LOT 7 LTM 19375 QDR 13Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  9. fev/2014LOT 2 PAL 19375 QDR 39Terreno330 m²R$ 76.000R$ 230/m²
  10. fev/2014LOT 3 LTM 19375 QDR 39Terreno360 m²R$ 76.000R$ 211/m²
  11. ago/2013LOT 3 PAL 19375 QDR 60Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
  12. mar/2013LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 35.000R$ 97/m²
  13. mai/2012LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 35.000R$ 97/m²
  14. mai/2012LOT 25 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
  15. mai/2012LOT 30 PAL 19375 QDR 96Terreno360 m²R$ 27.000R$ 75/m²
  16. mai/2012LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
  17. abr/2012LOT 26 LTM 19375 QDR 96Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
  18. set/2011LOT 28 LTM 19375 QDR 38Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 12.747 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01002003002011201420222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 69/m² · 1R$ 69/m² · 1
2012R$ 83/m² · 5R$ 83/m² · 5
2013R$ 132/m² · 2R$ 132/m² · 2
2014R$ 211/m² · 3R$ 211/m² · 3
2015R$ 153/m² · 1R$ 153/m² · 1
2017R$ 111/m² · 1R$ 111/m² · 1
2022R$ 208/m² · 1R$ 208/m² · 1
2023R$ 194/m² · 1R$ 194/m² · 1
2024R$ 194/m² · 1R$ 194/m² · 1
2025R$ 256/m² · 2R$ 256/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

024620115 vendas20132015202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 69/m²
20125 vendas · R$ 83/m²
20132 vendas · R$ 132/m²
20143 vendas · R$ 211/m²
20151 vendas · R$ 153/m²
20171 vendas · R$ 111/m²
20221 vendas · R$ 208/m²
20231 vendas · R$ 194/m²
20241 vendas · R$ 194/m²
20252 vendas · R$ 256/m²

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R$ 84.043R$ 235/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 350Casa1R$ 1.409/m²R$ 293 mil
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