Rua Donatello (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Donatello, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 363 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 235/m²3 vendas · mediana R$ 84 mil (360 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua Donatello, 0LOT 20 LTM 19375 QDR 77Terreno362 m²R$ 115.000R$ 318/m²
- ago/2025Rua Donatello, 0LOT 35 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- mar/2024Rua Donatello, 0LOT 10 LTM 19375 QDR 97Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- jul/2023Rua Donatello, 0LOT 10 LTM 19375 QDR 97Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
- mai/2022Rua Donatello, 0LOT 24 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
- jun/2017Rua Donatello, 0LOT 12 LTM 19375 QDR 60Terreno360 m²R$ 40.000R$ 111/m²
- jun/2015Rua Donatello, 0LOT 24 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 55.000R$ 153/m²
- dez/2014Rua Donatello, 0LOT 7 LTM 19375 QDR 13Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- fev/2014Rua Donatello, 0LOT 2 PAL 19375 QDR 39Terreno330 m²R$ 76.000R$ 230/m²
- fev/2014Rua Donatello, 0LOT 3 LTM 19375 QDR 39Terreno360 m²R$ 76.000R$ 211/m²
- ago/2013Rua Donatello, 0LOT 3 PAL 19375 QDR 60Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- mar/2013Rua Donatello, 0LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 35.000R$ 97/m²
- mai/2012Rua Donatello, 0LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 35.000R$ 97/m²
- mai/2012Rua Donatello, 0LOT 25 LTM 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
- mai/2012Rua Donatello, 0LOT 30 PAL 19375 QDR 96Terreno360 m²R$ 27.000R$ 75/m²
- mai/2012Rua Donatello, 0LOT 28 PAL 19375 QDR 12Terreno360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
- abr/2012Rua Donatello, 0LOT 26 LTM 19375 QDR 96Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
- set/2011Rua Donatello, 0LOT 28 LTM 19375 QDR 38Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 69/m² · 1 | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | R$ 83/m² · 5 | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 132/m² · 2 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | R$ 211/m² · 3 | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | R$ 153/m² · 1 | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 111/m² · 1 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | — | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | — | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 208/m² · 1 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 194/m² · 1 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 194/m² · 1 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | R$ 256/m² · 2 | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | — | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 69/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 83/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 132/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 153/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 194/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 256/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Donatello
Perguntas frequentes sobre a Rua Donatello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Donatello?
A Rua Donatello teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Donatello?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Donatello vale cerca de R$ 363 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Donatello?
É o nº 0, com 18 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Donatello?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Donatello, em Guaratiba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.