Rua Coaraci Gentil Nunes, 18 (Guaratiba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 186 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 186 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.069/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.618/m² – R$ 3.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
- jul/2024FDS APTO 101Casa · 1º andar48 m²R$ 186.223R$ 3.880/m²
- jan/2024FDS APTO 102Casa · 1º andar48 m²R$ 169.177R$ 3.525/m²
- nov/2023LOT 33 LTM 13768 QDR 19Casa64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
- jul/2023LOT 33 LTM 13768 QDR 19Casa64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- jul/2014FDS APTO 101Casa · 1º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- dez/2013FDSCasa62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- fev/2013FDS APTO 102Casa · 1º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- mar/2012APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 78.000R$ 1.560/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.324/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 3.525/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.702/m² |
Calculadora
R$ 737.790R$ 3.338/m² · curva bairro
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