Rua Coaraci Gentil Nunes (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coaraci Gentil Nunes, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.338/m²4 vendas · mediana R$ 150 mil (48 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2024Rua Coaraci Gentil Nunes, 1204LOT 15 PAL 13768 QDR 49Casa38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- jul/2024Rua Coaraci Gentil Nunes, 20FDS APTO 101Casa · 1º andar48 m²R$ 186.223R$ 3.880/m²
- jan/2024Rua Coaraci Gentil Nunes, 20FDS APTO 102Casa · 1º andar48 m²R$ 169.177R$ 3.525/m²
- nov/2023Rua Coaraci Gentil Nunes, 18LOT 33 LTM 13768 QDR 19Casa64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
- jul/2023Rua Coaraci Gentil Nunes, 18LOT 33 LTM 13768 QDR 19Casa64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
- jul/2021Rua Coaraci Gentil Nunes, 1295LOT 57 PAL 13768 QDR 26Casa170 m²R$ 395.000R$ 2.324/m²
- mai/2017Rua Coaraci Gentil Nunes, 1204LOT 15 PAL 13768 QDR 49Casa38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- jul/2014Rua Coaraci Gentil Nunes, 20FDS APTO 101Casa · 1º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- dez/2013Rua Coaraci Gentil Nunes, 20FDSCasa62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- fev/2013Rua Coaraci Gentil Nunes, 20FDS APTO 102Casa · 1º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- mar/2012Rua Coaraci Gentil Nunes, 20APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 78.000R$ 1.560/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 4.766/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 3.525/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | — | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.525/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Coaraci Gentil Nunes
Perguntas frequentes sobre a Rua Coaraci Gentil Nunes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coaraci Gentil Nunes?
A Rua Coaraci Gentil Nunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coaraci Gentil Nunes?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Coaraci Gentil Nunes vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coaraci Gentil Nunes?
É o nº 20, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coaraci Gentil Nunes?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coaraci Gentil Nunes, em Guaratiba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.