Rua Bidu Sayão, 661 (Guaratiba)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 300 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.286/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.286/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 300 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.962/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
- ago/2026CAS 2Casa70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- mai/2026CAS 1Casa70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- out/2025CAS 1Casa70 m²R$ 121.815R$ 1.740/m²
- jan/2025CAS 2Casa70 m²R$ 140.991R$ 2.014/m²
- jan/2024CAS 1Casa70 m²R$ 246.032R$ 3.515/m²
- dez/2023CAS 2Casa70 m²R$ 272.624R$ 3.895/m²
- set/2022CAS 3Casa73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- set/2022CAS 2Casa70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- set/2022CAS 1Casa70 m²R$ 239.000R$ 3.414/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.282/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.244/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.630/m² · 3 | R$ 3.414/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.888/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 2.039/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 346.538R$ 4.278/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bidu Sayão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 4 | R$ 4.073/m² | R$ 236 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 4.240/m² | R$ 271 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 282 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 300 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 3.441/m² | R$ 220 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 289 mil |
| Nº 575 | Casa | 5 | R$ 3.493/m² | R$ 213 mil |
| Nº 582 | Casa | 2 | R$ 4.288/m² | R$ 311 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 4.145/m² | R$ 286 mil |
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 4.623/m² | R$ 328 mil |