Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (terreno, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 362/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 109 mil
330 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 90 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 362/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 109 mil (330 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 362/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 213/m² – R$ 427/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 267/m²
  1. abr/2024LOT 17 LTM 18529 QDR 185Terreno300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
  2. dez/2023LOT 4 PAL 18529 QDR 204Terreno330 m²R$ 142.000R$ 430/m²
  3. out/2023LOT 31 LTM 18529 QDR 41Terreno360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
  4. ago/2023LOT 20 LTM 18529 QDR 195Terreno300 m²R$ 145.000R$ 483/m²
  5. ago/2023LOT 21 LTM 18529 QDR 195Terreno300 m²R$ 145.000R$ 483/m²
  6. jun/2023LOT 8 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 130.500R$ 435/m²
  7. fev/2023LOT 6 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 140.000R$ 467/m²
  8. jan/2023LOT 6 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  9. out/2022LOT 16 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 135.000R$ 450/m²
  10. mai/2022LOT 11 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 133.000R$ 443/m²
  11. mai/2022LOT 37 PAL 18529 QDR 186Terreno300 m²R$ 50.000R$ 167/m²
  12. mar/2022LOT 7 LTM 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 110.002R$ 367/m²
  13. mar/2022LOT 8 LTM 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 110.002R$ 367/m²
  14. mar/2022LOT 9 PAL 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 110.002R$ 367/m²
  15. mar/2022LOT 5 PAL 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 110.002R$ 367/m²
  16. mar/2022LOT 6 LTM 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 110.002R$ 367/m²
  17. mar/2022LOT 10 PAL 18529 QDR 211Terreno300 m²R$ 100.002R$ 333/m²
  18. dez/2021LOT 15 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 128.250R$ 428/m²
  19. jul/2021LOT 5 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 131.000R$ 437/m²
  20. jun/2021LOT 9 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
  21. dez/2020LOT 29 LTM 18529 QDR 41Terreno360 m²R$ 20.000R$ 56/m²
  22. out/2020LOT 10 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  23. set/2020LOT 17 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
  24. ago/2020LOT 8 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 130.000R$ 433/m²
  25. ago/2020LOT 7 LTM 18529 QDR 204Terreno300 m²R$ 104.500R$ 348/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 10.991 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201620202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 47/m² · 2R$ 47/m² · 2
2012R$ 72/m² · 1R$ 72/m² · 1
2013R$ 144/m² · 5R$ 144/m² · 5
2014R$ 217/m² · 2R$ 217/m² · 2
2016R$ 166/m² · 3R$ 166/m² · 3
2017R$ 74/m² · 7R$ 74/m² · 7
2018R$ 108/m² · 2R$ 108/m² · 2
2019R$ 30/m² · 7R$ 30/m² · 7
2020R$ 367/m² · 10R$ 367/m² · 10
2021R$ 428/m² · 3R$ 428/m² · 3
2022R$ 367/m² · 9R$ 367/m² · 9
2023R$ 435/m² · 7R$ 435/m² · 7
2024R$ 300/m² · 1R$ 300/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0510201120132016201810 vendas202020222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 47/m²
20121 vendas · R$ 72/m²
20135 vendas · R$ 144/m²
20142 vendas · R$ 217/m²
20163 vendas · R$ 166/m²
20177 vendas · R$ 74/m²
20182 vendas · R$ 108/m²
20197 vendas · R$ 30/m²
202010 vendas · R$ 367/m²
20213 vendas · R$ 428/m²
20229 vendas · R$ 367/m²
20237 vendas · R$ 435/m²
20241 vendas · R$ 300/m²

Calculadora

R$ 118.064R$ 362/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 100Casa2R$ 4.892/m²R$ 289 mil
Nº 135Casa2R$ 4.511/m²R$ 266 mil
Nº 195Casa4R$ 4.970/m²R$ 296 mil
Nº 285Casa2R$ 4.320/m²R$ 285 mil
Nº 290Casa2R$ 4.327/m²R$ 337 mil
Nº 300Casa5R$ 4.701/m²R$ 277 mil
Nº 310Casa2R$ 4.928/m²R$ 291 mil

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