Rua 41 PAA 6172/PAL 18529 (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 59 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 146
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²16 vendas · mediana R$ 262 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 392 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
- fev/2026Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 535CAS 1Casa70 m²R$ 313.000R$ 4.471/m²
- jan/2026Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 3Casa62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- dez/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 1Casa64 m²R$ 299.000R$ 4.672/m²
- dez/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 8Casa64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- dez/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 2Casa62 m²R$ 249.230R$ 4.020/m²
- nov/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 300CAS 1Casa59 m²R$ 255.000R$ 4.322/m²
- out/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 1045CAS 1Casa60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- out/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 2Casa63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- out/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 6Casa63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- out/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 6Casa62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 835CAS 1Casa82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 1Casa65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 7Casa66 m²R$ 281.000R$ 4.258/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 4Casa63 m²R$ 264.000R$ 4.190/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 1035CAS 1Casa60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- set/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 46CAS 5Casa62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- ago/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 805CAS 1Casa82 m²R$ 333.000R$ 4.061/m²
- ago/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 3Casa63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- ago/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 60CAS 5Casa63 m²R$ 264.000R$ 4.190/m²
- ago/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 995CAS 1Casa60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- jul/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 785CAS 2Casa77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- abr/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 805CAS 2Casa82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- abr/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 1025CAS 2Casa60 m²R$ 301.250R$ 5.021/m²
- mar/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 835CAS 2Casa82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- fev/2025Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, 1025CAS 3Casa60 m²R$ 304.000R$ 5.067/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | R$ 3.644/m² · 7 | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | R$ 3.644/m² · 7 | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | R$ 3.623/m² · 4 | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 3.493/m² · 11 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | R$ 3.735/m² · 4 | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 4.160/m² · 8 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 4.007/m² · 16 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 27 | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | R$ 4.655/m² · 2 | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2025 | 27 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.655/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.131/m² – R$ 2.276/m² | 1 |
| R$ 2.276/m² – R$ 2.420/m² | 0 |
| R$ 2.420/m² – R$ 2.565/m² | 0 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.709/m² | 1 |
| R$ 2.709/m² – R$ 2.854/m² | 0 |
| R$ 2.854/m² – R$ 2.998/m² | 0 |
| R$ 2.998/m² – R$ 3.143/m² | 0 |
| R$ 3.143/m² – R$ 3.288/m² | 1 |
| R$ 3.288/m² – R$ 3.432/m² | 3 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.577/m² | 1 |
| R$ 3.577/m² – R$ 3.721/m² | 0 |
| R$ 3.721/m² – R$ 3.866/m² | 3 |
| R$ 3.866/m² – R$ 4.011/m² | 6 |
| R$ 4.011/m² – R$ 4.155/m² | 7 |
| R$ 4.155/m² – R$ 4.300/m² | 9 |
| R$ 4.300/m² – R$ 4.444/m² | 4 |
| R$ 4.444/m² – R$ 4.589/m² | 3 |
| R$ 4.589/m² – R$ 4.733/m² | 1 |
| R$ 4.733/m² – R$ 4.878/m² | 2 |
| R$ 4.878/m² – R$ 5.023/m² | 5 |
Calculadora
R$ 392.418R$ 4.175/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 59 | R$ 362/m² | R$ 109 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.204/m² | R$ 189 mil |
| Nº 46 | Casa | 6 | R$ 4.041/m² | R$ 255 mil |
| Nº 60 | Casa | 7 | R$ 4.190/m² | R$ 264 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 4.892/m² | R$ 289 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 4.511/m² | R$ 266 mil |
| Nº 195 | Casa | 4 | R$ 4.970/m² | R$ 296 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 285 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.327/m² | R$ 337 mil |
| Nº 300 | Casa | 5 | R$ 4.701/m² | R$ 277 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.928/m² | R$ 291 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 268 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 4.635/m² | R$ 278 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 4.587/m² | R$ 271 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 285 mil |
| Nº 535 | Casa | 2 | R$ 3.398/m² | R$ 238 mil |
| Nº 555 | Casa | 2 | R$ 3.376/m² | R$ 240 mil |
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.820/m² | R$ 284 mil |
| Nº 695 | Casa | 2 | R$ 4.174/m² | R$ 292 mil |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 4.254/m² | R$ 319 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 3.741/m² | R$ 314 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 3.699/m² | R$ 277 mil |
| Nº 755 | Casa | 2 | R$ 4.942/m² | R$ 351 mil |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 299 mil |
| Nº 785 | Casa | 2 | R$ 3.545/m² | R$ 273 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 547 mil |
| Nº 805 | Casa | 2 | R$ 4.278/m² | R$ 351 mil |
| Nº 815 | Casa | 2 | R$ 4.535/m² | R$ 327 mil |
| Nº 835 | Casa | 3 | R$ 3.547/m² | R$ 291 mil |
| Nº 995 | Casa | 3 | R$ 4.488/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 4.890/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1025 | Casa | 2 | R$ 5.433/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1035 | Casa | 3 | R$ 4.532/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1045 | Casa | 3 | R$ 4.762/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 127 mil |
| Nº 1719 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 109 mil |
| Nº 1789 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1799 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 79 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua 41 PAA 6172/PAL 18529
Quanto custa o metro quadrado na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529?
A Rua 41 PAA 6172/PAL 18529 teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529 vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529?
É o nº 0, com 59 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529?
A Prefeitura registrou 146 compras e vendas na Rua 41 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.