Rua 40 PAA 6172/PAL 18529, 636 (Guaratiba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 140 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 158 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
- jul/2026APT 102 BLC 2Casa · 1º andar85 m²R$ 140.000R$ 1.647/m²
- nov/2025APT 101 BLC 1Casa · 1º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- ago/2025APT 101 BLC 2Casa · 1º andar84 m²R$ 145.000R$ 1.726/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.644/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.182/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.491/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.267/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.591/m² · 2 | R$ 4.423/m² · 19 |
| 2026 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
Calculadora
R$ 425.971R$ 4.176/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua 40 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 575 | Casa | 2 | R$ 4.515/m² | R$ 302 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.661/m² | R$ 350 mil |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 4.584/m² | R$ 344 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 3.289/m² | R$ 431 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 4.562/m² | R$ 342 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 3.577/m² | R$ 501 mil |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 258 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 2.078/m² | R$ 148 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 650 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 289 mil |