Estrada do Morgado, 0 (Guaratiba)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 85/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 4486 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 65 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 85/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 643 mil (4.486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 433/m²Unidade típica
R$ 33,1 mi
~76.437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 50/m²
- dez/2025DES CASA 20Terreno18.983 m²R$ 65.000R$ 3/m²
- jan/2025LAD PAR LOT AREA 1Terreno30.189 m²R$ 950.000R$ 31/m²
- jul/2020LT 13 DA PLT 66 26 616Terreno1.530 m²R$ 550.000R$ 359/m²
- jul/2020LT 13 DA PLT 66 26 616Terreno1.530 m²R$ 205.839R$ 135/m²
- jun/2020LOT 3 PAL 20787Terreno3.000 m²R$ 150.000R$ 50/m²
- mar/2017APROX 830M DA ESTR DA ILHA, LADO ÍMPAR (5.796 M2)Terreno5.796 m²R$ 400.000R$ 69/m²
- mar/2017APROX 830M DA ESTR DA ILHA, LADO ÍMPAR (26.923 M2)Terreno26.923 m²R$ 200.000R$ 7/m²
- nov/2013LT 5 DA PLT 66 26 616Terreno3.176 m²R$ 425.000R$ 134/m²
- mai/2013L/P A 990M DA RUA ETR ILHATerreno32.300 m²R$ 500.000R$ 15/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 4.486 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 9.070 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 75/m² · 2 | R$ 75/m² · 2 |
| 2017 | R$ 38/m² · 2 | R$ 38/m² · 2 |
| 2020 | R$ 135/m² · 3 | R$ 135/m² · 3 |
| 2025 | R$ 17/m² · 2 | R$ 31/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 75/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 38/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 135/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 17/m² |
Calculadora
R$ 33.122.615R$ 433/m² · curva bairro
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