Estrada do Morgado (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Estrada do Morgado, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.572/m²3 vendas · mediana R$ 602 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 900 mil
~573 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.569/m² – R$ 3.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.221/m²
- dez/2024Estrada do Morgado, 01MP 825M E1 ETR DA 1LHACasa136 m²R$ 550.000R$ 4.044/m²
- mai/2024Estrada do Morgado, 1CAS 16 E 17Casa822 m²R$ 1.200.000R$ 1.460/m²
- dez/2021Estrada do Morgado, 0A 1289MS DA ENT ESTR ILHACasa100 m²R$ 135.000R$ 1.350/m²
- mai/2021Estrada do Morgado, 1LOT 1 PAL 46737 FR 552/18.983 CORRESP LOTE 19Casa6.373 m²R$ 102.000R$ 16/m²
- ago/2017Estrada do Morgado, 540CasaCasa804 m²R$ 2.500.000R$ 3.109/m²
- ago/2014Estrada do Morgado, 723CAS 5Casa30 m²R$ 405.000R$ 13.500/m²
- jul/2014Estrada do Morgado, 511ANTIGO LOTE 525Casa52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- set/2013Estrada do Morgado, 807CasaCasa72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- ago/2013Estrada do Morgado, 807CasaCasa72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- jul/2013Estrada do Morgado, 807CasaCasa72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- nov/2012Estrada do Morgado, 723CAS 6Casa30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- out/2011Estrada do Morgado, 201CasaCasa153 m²R$ 100.000R$ 654/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 654/m² · 1 | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.306/m² · 3 | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | R$ 7.712/m² · 2 | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | R$ 3.109/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 2.752/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | — | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.712/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.752/m² |
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R$ 900.737R$ 1.572/m² · curva bairro
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