Estrada da Ilha, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (terreno, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 780/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
323 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 780/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 285 mil (323 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 780/m²
Unidade típica
R$ 22,9 mi
~29.408 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 605/m² – R$ 857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 292/m²
  1. jul/2026LOT 9 PAL 22469Terreno3.392 m²R$ 750.000R$ 221/m²
  2. jul/2026LOT 1 LTM 22469Terreno345 m²R$ 285.000R$ 826/m²
  3. jul/2026LOT 2 LTM 22469Terreno300 m²R$ 285.000R$ 950/m²
  4. jun/2026LOT 7 LTM 22469Terreno300 m²R$ 220.000R$ 733/m²
  5. mar/2022LOT 13 PAL 27812Terreno1.116 m²R$ 200.000R$ 179/m²
  6. set/2020LOT 47 LTM 22469Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
  7. set/2020LOT 46 LTM 22469Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
  8. nov/2018LOT 8 LTM 27812Terreno618 m²R$ 600.000R$ 971/m²
  9. nov/2017LOT 10 PAL 27812Terreno513 m²R$ 150.000R$ 292/m²
  10. ago/2015LOT 47 LTM 22469Terreno300 m²R$ 162.500R$ 542/m²
  11. ago/2015LOT 46 LTM 22469Terreno300 m²R$ 162.500R$ 542/m²
  12. set/2013LOT 6 LTM 27812Terreno450 m²R$ 30.000R$ 67/m²
  13. mar/2012LOT 45 LTM 22469Terreno300 m²R$ 50.000R$ 167/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 22.621 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02505007501 mil20122015201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 167/m² · 1R$ 167/m² · 1
2013R$ 67/m² · 1R$ 67/m² · 1
2015R$ 542/m² · 2R$ 542/m² · 2
2017R$ 292/m² · 1R$ 292/m² · 1
2018R$ 971/m² · 1R$ 971/m² · 1
2020R$ 250/m² · 2R$ 250/m² · 2
2022R$ 179/m² · 1R$ 179/m² · 1
2026R$ 780/m² · 4R$ 780/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02420122015201820224 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 167/m²
20131 vendas · R$ 67/m²
20152 vendas · R$ 542/m²
20171 vendas · R$ 292/m²
20181 vendas · R$ 971/m²
20202 vendas · R$ 250/m²
20221 vendas · R$ 179/m²
20264 vendas · R$ 780/m²

Calculadora

R$ 22.929.665R$ 780/m² · curva bairro
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