Estrada da Ilha (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Estrada da Ilha, em Guaratiba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 751 mil
- ~169 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 780/m²4 vendas · mediana R$ 285 mil (323 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Estrada da Ilha, 0LOT 9 PAL 22469Terreno3.392 m²R$ 750.000R$ 221/m²
- jul/2026Estrada da Ilha, 0LOT 1 LTM 22469Terreno345 m²R$ 285.000R$ 826/m²
- jul/2026Estrada da Ilha, 0LOT 2 LTM 22469Terreno300 m²R$ 285.000R$ 950/m²
- jun/2026Estrada da Ilha, 0LOT 7 LTM 22469Terreno300 m²R$ 220.000R$ 733/m²
- mar/2022Estrada da Ilha, 0LOT 13 PAL 27812Terreno1.116 m²R$ 200.000R$ 179/m²
- set/2020Estrada da Ilha, 0LOT 47 LTM 22469Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
- set/2020Estrada da Ilha, 0LOT 46 LTM 22469Terreno300 m²R$ 75.000R$ 250/m²
- nov/2018Estrada da Ilha, 0LOT 8 LTM 27812Terreno618 m²R$ 600.000R$ 971/m²
- nov/2017Estrada da Ilha, 0LOT 10 PAL 27812Terreno513 m²R$ 150.000R$ 292/m²
- ago/2015Estrada da Ilha, 0LOT 46 LTM 22469Terreno300 m²R$ 162.500R$ 542/m²
- ago/2015Estrada da Ilha, 0LOT 47 LTM 22469Terreno300 m²R$ 162.500R$ 542/m²
- set/2013Estrada da Ilha, 0LOT 6 LTM 27812Terreno450 m²R$ 30.000R$ 67/m²
- mar/2012Estrada da Ilha, 0LOT 45 LTM 22469Terreno300 m²R$ 50.000R$ 167/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | R$ 167/m² · 1 | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 67/m² · 1 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | — | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | R$ 542/m² · 2 | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 292/m² · 1 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | R$ 971/m² · 1 | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | R$ 250/m² · 2 | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | — | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 179/m² · 1 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | R$ 780/m² · 4 | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 67/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 179/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 780/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada da Ilha
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Ilha
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Ilha?
A Estrada da Ilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Ilha?
Um apartamento típico de 169 m² na Estrada da Ilha vale cerca de R$ 751 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Ilha?
É o nº 0, com 13 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Ilha?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Estrada da Ilha, em Guaratiba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.