Avenida Jose Mariozzi Filho, 0 (Guaratiba)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 304/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 85 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 304/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 109 mil (360 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 304/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~370 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 270/m² – R$ 353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 193/m²
- ago/2026LOT 29 LTM 19375 QDR 68Terreno360 m²R$ 85.000R$ 236/m²
- set/2024LOT 5 PAL 19375 QDR 108Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- jul/2024LOT 2 LTM 19375 QDR 107Terreno362 m²R$ 120.000R$ 331/m²
- jan/2019LOT 19 PAL 19375 QDR 80Terreno362 m²R$ 70.000R$ 193/m²
- out/2017LOT 30 LTM 19375 QDR 25Terreno360 m²R$ 100.000R$ 278/m²
- jun/2017LOT 3 LTM 19375 QDR 89Terreno362 m²R$ 70.000R$ 193/m²
- jan/2017LOT 2 LTM 19375 QDR 89Terreno362 m²R$ 70.000R$ 193/m²
- jul/2016LOT 30 LTM 19375 QDR 68Terreno360 m²R$ 76.000R$ 211/m²
- dez/2015LOT 3 LTM 19375 QDR 107Terreno362 m²R$ 70.000R$ 193/m²
- nov/2015LOT 2 LTM 19375 QDR 107Terreno362 m²R$ 95.000R$ 262/m²
- nov/2015LOT 31 LTM 19375 QDR 25Terreno330 m²R$ 70.000R$ 212/m²
- abr/2015LOT 31 LTM 19375 QDR 25Terreno330 m²R$ 65.000R$ 197/m²
- fev/2015LOT 20 LTM 19375 QDR 88Terreno362 m²R$ 60.000R$ 166/m²
- nov/2014LOT 20 LTM 19375 QDR 47Terreno360 m²R$ 58.800R$ 163/m²
- set/2014LOT 2 LTM 19375 QDR 107Terreno362 m²R$ 102.500R$ 283/m²
- set/2014LOT 3 LTM 19375 QDR 107Terreno362 m²R$ 102.500R$ 283/m²
- set/2014LOT 26 LTM 19375 QDR 25Terreno360 m²R$ 55.000R$ 153/m²
- dez/2013LOT 12 LTM 19375 QDR 48Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- dez/2013LOT 11 LTM 19375 QDR 48Terreno360 m²R$ 60.000R$ 167/m²
- jul/2013LOT 30 LTM 19375 QDR 25Terreno360 m²R$ 68.000R$ 189/m²
- abr/2013LOT 2 LTM 19375 QDR 89Terreno362 m²R$ 60.000R$ 166/m²
- abr/2013LOT 3 LTM 19375 QDR 89Terreno362 m²R$ 60.000R$ 166/m²
- nov/2012LOT 2 PAL 19375 QDR 69Terreno330 m²R$ 250.000R$ 758/m²
- jul/2012LOT 30 LTM 19375 QDR 25Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
- abr/2012LOT 3 PAL 19375 QDR 110Terreno612 m²R$ 40.000R$ 65/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 9.814 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 91/m² · 1 | R$ 91/m² · 1 |
| 2012 | R$ 83/m² · 3 | R$ 83/m² · 3 |
| 2013 | R$ 167/m² · 5 | R$ 167/m² · 5 |
| 2014 | R$ 223/m² · 4 | R$ 223/m² · 4 |
| 2015 | R$ 197/m² · 5 | R$ 197/m² · 5 |
| 2016 | R$ 211/m² · 1 | R$ 211/m² · 1 |
| 2017 | R$ 193/m² · 3 | R$ 193/m² · 3 |
| 2019 | R$ 193/m² · 1 | R$ 193/m² · 1 |
| 2024 | R$ 291/m² · 2 | R$ 291/m² · 2 |
| 2026 | R$ 236/m² · 1 | R$ 236/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 91/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 83/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 167/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 223/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 197/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 211/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 193/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 193/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 291/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 236/m² |
Calculadora
R$ 112.411R$ 304/m² · curva bairro
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