Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (terreno, R$ 110 mil).

Terreno (mediana)
R$ 521/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 156 mil
300 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 110 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 521/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 156 mil (300 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 521/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 444/m² – R$ 534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 167/m²
  1. jul/2026LOT 5 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
  2. mai/2026LOT 6 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 140.000R$ 467/m²
  3. dez/2024LOT 21 LTM 18529 QDR 205Terreno330 m²R$ 148.725R$ 451/m²
  4. jul/2023LOT 5 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
  5. ago/2021LOT 1 LTM 18529 QDR 131Terreno362 m²R$ 65.600R$ 181/m²
  6. jul/2021LOT 19 LTM 18529 QDR 145Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
  7. mai/2021LOT 14 PAL 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  8. nov/2018LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 50.000R$ 167/m²
  9. set/2016LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 30.000R$ 100/m²
  10. jul/2014LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 28.000R$ 93/m²
  11. dez/2013LOT 20 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 20.000R$ 67/m²
  12. nov/2013LOT 1 LTM 18529 QDR 131Terreno362 m²R$ 35.000R$ 97/m²
  13. jul/2011LOT 16 LTM 18529 QDR 176Terreno300 m²R$ 30.000R$ 100/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006002011201620232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 100/m² · 1R$ 100/m² · 1
2013R$ 82/m² · 2R$ 82/m² · 2
2014R$ 93/m² · 1R$ 93/m² · 1
2016R$ 100/m² · 1R$ 100/m² · 1
2018R$ 167/m² · 1R$ 167/m² · 1
2021R$ 181/m² · 3R$ 181/m² · 3
2023R$ 367/m² · 1R$ 367/m² · 1
2024R$ 451/m² · 1R$ 451/m² · 1
2026R$ 417/m² · 2R$ 417/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01232011201420183 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 100/m²
20132 vendas · R$ 82/m²
20141 vendas · R$ 93/m²
20161 vendas · R$ 100/m²
20181 vendas · R$ 167/m²
20213 vendas · R$ 181/m²
20231 vendas · R$ 367/m²
20241 vendas · R$ 451/m²
20262 vendas · R$ 417/m²

Calculadora

R$ 166.680R$ 521/m² · curva bairro
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