Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529 (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 521/m²3 vendas · mediana R$ 156 mil (300 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 5 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
- mai/2026Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 6 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 140.000R$ 467/m²
- dez/2024Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 21 LTM 18529 QDR 205Terreno330 m²R$ 148.725R$ 451/m²
- jul/2023Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 5 LTM 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
- ago/2021Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 1 LTM 18529 QDR 131Terreno362 m²R$ 65.600R$ 181/m²
- jul/2021Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 19 LTM 18529 QDR 145Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
- mai/2021Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 14 PAL 18529 QDR 188Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
- nov/2018Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 50.000R$ 167/m²
- set/2016Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 30.000R$ 100/m²
- jul/2014Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 28.000R$ 93/m²
- dez/2013Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 20 LTM 18529 QDR 174Terreno300 m²R$ 20.000R$ 67/m²
- nov/2013Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 1 LTM 18529 QDR 131Terreno362 m²R$ 35.000R$ 97/m²
- jul/2011Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, 0LOT 16 LTM 18529 QDR 176Terreno300 m²R$ 30.000R$ 100/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 100/m² · 1 | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | — | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 82/m² · 2 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | R$ 93/m² · 1 | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | R$ 100/m² · 1 | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | — | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | R$ 167/m² · 1 | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | — | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 181/m² · 3 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 367/m² · 1 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 451/m² · 1 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | R$ 417/m² · 2 | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 82/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 93/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 181/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 451/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 417/m² |
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Prédios e casas com vendas na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529
Perguntas frequentes sobre a Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529?
A Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529 teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529?
Um apartamento típico de 42 m² na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529 vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529?
É o nº 0, com 13 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Avenida Canal 2 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.