Avenida Alto Maranhão, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (terreno, R$ 94 mil).

Terreno (mediana)
R$ 230/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 96 mil
420 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 94 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 230/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 96 mil (420 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 230/m²
Unidade típica
R$ 96 mil
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 220/m² – R$ 245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 173/m²
  1. ago/2026LOT 29 LTM 19600 QDR 23Terreno420 m²R$ 94.493R$ 225/m²
  2. fev/2025LOT 28 PAL 19600 QDR 12Terreno420 m²R$ 80.000R$ 190/m²
  3. out/2024LOT 28 LTM 19600 QDR 28Terreno420 m²R$ 96.600R$ 230/m²
  4. jul/2024LOT 29 LTM 19600 QDR 23Terreno420 m²R$ 71.371R$ 170/m²
  5. out/2022LOT 28 LTM 19600 QDR 28Terreno420 m²R$ 214.319R$ 510/m²
  6. mai/2019LOT 6 LTM 19600 QDR 6Terreno412 m²R$ 40.000R$ 97/m²
  7. nov/2018LOT 27 PAL 19600 QDR 23Terreno458 m²R$ 87.000R$ 190/m²
  8. nov/2018LOT 29 LTM 19600 QDR 19Terreno420 m²R$ 72.500R$ 173/m²
  9. nov/2018LOT 28 LTM 19600 QDR 19Terreno420 m²R$ 72.500R$ 173/m²
  10. set/2018LOT 22 LTM 19600 QDR 8Terreno360 m²R$ 72.500R$ 201/m²
  11. dez/2017LOT 29 LTM 19600 QDR 17Terreno420 m²R$ 50.000R$ 119/m²
  12. mai/2017LOT 28 LTM 19600 QDR 23Terreno420 m²R$ 188.028R$ 448/m²
  13. jan/2016LOT 6 LTM 19600 QDR 6Terreno412 m²R$ 50.000R$ 121/m²
  14. set/2015LOT 28 LTM 19600 QDR 28Terreno420 m²R$ 205.000R$ 488/m²
  15. out/2014LOT 28 LTM 19600 QDR 23Terreno420 m²R$ 130.000R$ 310/m²
  16. out/2014LOT 22 LTM 19600 QDR 8Terreno360 m²R$ 85.000R$ 236/m²
  17. fev/2014LOT 22 LTM 19600 QDR 8Terreno360 m²R$ 51.200R$ 142/m²
  18. nov/2012LOT 28 LTM 19600 QDR 19Terreno420 m²R$ 55.000R$ 131/m²
  19. nov/2012LOT 29 LTM 19600 QDR 19Terreno420 m²R$ 55.000R$ 131/m²
  20. nov/2012LOT 30 LTM 19600 QDR 5Terreno360 m²R$ 35.000R$ 97/m²
  21. mar/2012LOT 29 LTM 19600 QDR 23Terreno420 m²R$ 60.000R$ 143/m²
  22. nov/2011LOT 12 PAL 19600 QDR 13Terreno458 m²R$ 30.000R$ 66/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 8.700 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020040060020112015201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 66/m² · 1R$ 66/m² · 1
2012R$ 131/m² · 4R$ 131/m² · 4
2014R$ 236/m² · 3R$ 236/m² · 3
2015R$ 488/m² · 1R$ 488/m² · 1
2016R$ 121/m² · 1R$ 121/m² · 1
2017R$ 283/m² · 2R$ 283/m² · 2
2018R$ 181/m² · 4R$ 181/m² · 4
2019R$ 97/m² · 1R$ 97/m² · 1
2022R$ 510/m² · 1R$ 510/m² · 1
2024R$ 200/m² · 2R$ 200/m² · 2
2025R$ 190/m² · 1R$ 190/m² · 1
2026R$ 225/m² · 1R$ 225/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

02420114 vendas201420162018202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 66/m²
20124 vendas · R$ 131/m²
20143 vendas · R$ 236/m²
20151 vendas · R$ 488/m²
20161 vendas · R$ 121/m²
20172 vendas · R$ 283/m²
20184 vendas · R$ 181/m²
20191 vendas · R$ 97/m²
20221 vendas · R$ 510/m²
20242 vendas · R$ 200/m²
20251 vendas · R$ 190/m²
20261 vendas · R$ 225/m²

Calculadora

R$ 96.150R$ 229/m² · curva bairro
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