Rua Manoel Barata, 452 (Guadalupe)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- jan/2013CasaCasa66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 267 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
Calculadora
R$ 271.091R$ 3.389/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 233 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.777/m² | R$ 508 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 304 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 79 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 373 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 2.943/m² | R$ 141 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 207 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 239 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 360 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 326 mil |