Rua Manoel Barata (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Manoel Barata, em Guadalupe, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 339, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.393/m²3 vendas · mediana R$ 220 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Manoel Barata, 375LOT 15 PAL 16667 QDR 6Casa140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- dez/2025Rua Manoel Barata, 351CasaCasa62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- dez/2025Rua Manoel Barata, 343CasaCasa56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- fev/2023Rua Manoel Barata, 172CasaCasa52 m²R$ 460.000R$ 8.846/m²
- jun/2022Rua Manoel Barata, 142CasaCasa102 m²R$ 205.000R$ 2.010/m²
- ago/2021Rua Manoel Barata, 352LOT 39 PAL 16667 QDR 8Casa217 m²R$ 310.000R$ 1.429/m²
- jan/2013Rua Manoel Barata, 452CasaCasa66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | R$ 3.393/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.393/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manoel Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 481/m² | R$ 108 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 233 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.777/m² | R$ 508 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 304 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 79 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 1 | R$ 7.926/m² | R$ 373 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 3 | R$ 2.943/m² | R$ 141 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 207 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 239 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 360 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 326 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 185 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Barata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel Barata?
A Rua Manoel Barata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel Barata?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Manoel Barata vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel Barata?
É o nº 339, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel Barata?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Manoel Barata, em Guadalupe, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.