Rua Luis Coutinho Cavalcanti, 57 (Guadalupe)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 274 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.635/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 231 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 274 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.635/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 231 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.635/m²
Unidade típica
R$ 297 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.407/m² – R$ 6.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 302 mil
Mediana da listaR$ 5.990/m²
  1. ago/2026APT 0111 BLC 5Apartamento · 1º andar41 m²R$ 274.404R$ 6.693/m²
  2. ago/2026APT 0212 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 273.725R$ 6.676/m²
  3. ago/2026APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar41 m²R$ 259.245R$ 6.323/m²
  4. ago/2026APT 0402 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 257.880R$ 6.290/m²
  5. ago/2026APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 94.815R$ 2.313/m²
  6. jun/2026APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar41 m²R$ 74.691R$ 1.822/m²
  7. abr/2026APT 0309 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 229.657R$ 5.601/m²
  8. mar/2026APT 0404 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 256.874R$ 6.265/m²
  9. mar/2026APT 0511 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 233.721R$ 5.701/m²
  10. mar/2026APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar41 m²R$ 231.197R$ 5.639/m²
  11. mar/2026APT 0504 BLC 4Apartamento · 5º andar41 m²R$ 230.897R$ 5.632/m²
  12. mar/2026APT 0311 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 220.898R$ 5.388/m²
  13. fev/2026APT 0108 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 274.898R$ 6.705/m²
  14. fev/2026APT 0110 BLC 5Apartamento · 1º andar41 m²R$ 272.425R$ 6.645/m²
  15. fev/2026APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 221.956R$ 5.414/m²
  16. jan/2026APT 0107 BLC 1Apartamento · 1º andar41 m²R$ 274.321R$ 6.691/m²
  17. jan/2026APT 0411 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 227.722R$ 5.554/m²
  18. dez/2025APT 0509 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 215.854R$ 5.265/m²
  19. dez/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar41 m²R$ 215.854R$ 5.265/m²
  20. set/2025APT 0309 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 225.968R$ 5.511/m²
  21. ago/2025APT 0507 BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 245.602R$ 5.990/m²
  22. jun/2025APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 301.518R$ 7.354/m²
  23. abr/2025APT 0107 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 292.205R$ 7.127/m²
  24. abr/2025APT 0311 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 252.000R$ 6.146/m²
  25. fev/2025BLOCO 1 APT 104Apartamento · 1º andar41 m²R$ 278.272R$ 6.787/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2023202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 6.098/m² · 18R$ 6.098/m² · 18
2024R$ 5.621/m² · 11R$ 5.602/m² · 12
2025R$ 5.990/m² · 11R$ 5.990/m² · 11
2026R$ 5.701/m² · 17R$ 5.701/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas2023202420252026
Ver tabela
202318 vendas · R$ 6.098/m²
202411 vendas · R$ 5.621/m²
202511 vendas · R$ 5.990/m²
202617 vendas · R$ 5.701/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.643/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.224/m² – R$ 2.471/m²1
R$ 2.471/m² – R$ 2.719/m²0
R$ 2.719/m² – R$ 2.966/m²0
R$ 2.966/m² – R$ 3.213/m²0
R$ 3.213/m² – R$ 3.460/m²0
R$ 3.460/m² – R$ 3.707/m²0
R$ 3.707/m² – R$ 3.954/m²0
R$ 3.954/m² – R$ 4.202/m²0
R$ 4.202/m² – R$ 4.449/m²0
R$ 4.449/m² – R$ 4.696/m²0
R$ 4.696/m² – R$ 4.943/m²0
R$ 4.943/m² – R$ 5.190/m²0
R$ 5.190/m² – R$ 5.438/m²6
R$ 5.438/m² – R$ 5.685/m²15
R$ 5.685/m² – R$ 5.932/m²1
R$ 5.932/m² – R$ 6.179/m²3
R$ 6.179/m² – R$ 6.426/m²3
R$ 6.426/m² – R$ 6.673/m²4
R$ 6.673/m² – R$ 6.921/m²6
R$ 6.921/m² – R$ 7.168/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.439/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 6.439/m² · 25 vendas
2ºR$ 5.621/m² · 13 vendas
3ºR$ 5.511/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.265/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.464/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 297.843R$ 5.620/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua Luis Coutinho Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 311/m²R$ 70 mil
Nº 76Apartamento1R$ 4.482/m²R$ 224 mil
Nº 102Outros1R$ 7.014/m²R$ 351 mil
Nº 284Casa1R$ 2.060/m²R$ 276 mil
Nº 526Loja1R$ 2.910/m²R$ 131 mil

Ver a Rua Luis Coutinho Cavalcanti completa →