Rua João Paranaguá, 190 (Guadalupe)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 150 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.437/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 151 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.437/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 151 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.437/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 3.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.151/m²
- set/2024APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- jun/2024APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 195.834R$ 3.766/m²
- jun/2024APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar43 m²R$ 134.895R$ 3.137/m²
- jun/2024APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar49 m²R$ 90.440R$ 1.846/m²
- abr/2024APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- set/2023APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 111.000R$ 2.467/m²
- ago/2023APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 148.911R$ 3.463/m²
- mar/2023APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar49 m²R$ 162.762R$ 3.322/m²
- mar/2023APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 147.984R$ 3.441/m²
- fev/2023APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
- jan/2023APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
- set/2022APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
- fev/2022APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
- out/2020APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
- jul/2020APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 134.909R$ 2.998/m²
- dez/2019APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- dez/2019APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
- ago/2017BLOCO 01 APTO 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- abr/2017BLOCO 02 APTO 508Apartamento · 5º andar43 m²R$ 149.003R$ 3.465/m²
- abr/2017BLOCO 01 APTO 109Apartamento · 1º andar43 m²R$ 122.193R$ 2.842/m²
- mar/2017BLOCO 01 APTO 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 136.679R$ 2.847/m²
- dez/2016BLOCO 02 APTO 107Apartamento · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- dez/2014BL 01 APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 140.573R$ 2.811/m²
- out/2014BL 1 AP 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 181.017R$ 3.771/m²
- out/2014BL 1 AP 308Apartamento · 3º andar43 m²R$ 164.520R$ 3.826/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.145/m² · 9 | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.567/m² · 8 | R$ 3.548/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.606/m² · 47 |
| 2016 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.156/m² · 4 | R$ 3.661/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.868/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.874/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.033/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.733/m² · 2 | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.382/m² · 6 | R$ 3.382/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 9 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 3.140/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.022/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.766/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.322/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 162.089R$ 3.449/m² · curva bairro
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