Rua João Paranaguá (Guadalupe)

A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Rua João Paranaguá, em Guadalupe, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.437/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 230, com 85 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.437/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
125
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 163 mil
~47 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.437/m²6 vendas · mediana R$ 151 mil (45 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 163 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.843/m² – R$ 3.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.671/m²
  1. set/2024Rua João Paranaguá, 190APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  2. jun/2024Rua João Paranaguá, 190APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 195.834R$ 3.766/m²
  3. jun/2024Rua João Paranaguá, 190APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar43 m²R$ 134.895R$ 3.137/m²
  4. jun/2024Rua João Paranaguá, 190APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar49 m²R$ 90.440R$ 1.846/m²
  5. abr/2024Rua João Paranaguá, 190APT 0106 BLC 001Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  6. set/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 111.000R$ 2.467/m²
  7. ago/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar43 m²R$ 148.911R$ 3.463/m²
  8. mar/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar49 m²R$ 162.762R$ 3.322/m²
  9. mar/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0510 BLC 001Apartamento · 5º andar43 m²R$ 147.984R$ 3.441/m²
  10. fev/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0208 BLC 002Apartamento · 2º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  11. jan/2023Rua João Paranaguá, 190APT 0208 BLC 001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
  12. set/2022Rua João Paranaguá, 190APT 0304 BLC 002Apartamento · 3º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  13. fev/2022Rua João Paranaguá, 190APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar43 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
  14. out/2020Rua João Paranaguá, 190APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
  15. jul/2020Rua João Paranaguá, 190APT 0107 BLC 001Apartamento · 1º andar45 m²R$ 134.909R$ 2.998/m²
  16. dez/2019Rua João Paranaguá, 190APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  17. dez/2019Rua João Paranaguá, 190APT 0301 BLC 001Apartamento · 3º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  18. mai/2019Rua João Paranaguá, 230APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  19. mar/2019Rua João Paranaguá, 230APT 102 BLC 8Apartamento · 1º andar50 m²R$ 132.000R$ 2.640/m²
  20. dez/2018Rua João Paranaguá, 230APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 183.778R$ 3.676/m²
  21. dez/2018Rua João Paranaguá, 230APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 181.000R$ 3.620/m²
  22. dez/2018Rua João Paranaguá, 230APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar45 m²R$ 140.440R$ 3.121/m²
  23. nov/2018Rua João Paranaguá, 230BLOCO 4 APTO 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 197.000R$ 3.940/m²
  24. nov/2018Rua João Paranaguá, 230APT 408 BLC 6Apartamento · 4º andar50 m²R$ 193.423R$ 3.868/m²
  25. set/2018Rua João Paranaguá, 230BLOCO 3 APTO 308Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuadalupe
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaGuadalupe
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuadalupe
2011—R$ 1.575/m² · 10
2012—R$ 2.800/m² · 51
2013R$ 3.145/m² · 9R$ 3.000/m² · 122
2014R$ 3.548/m² · 11R$ 3.381/m² · 49
2015R$ 3.606/m² · 47R$ 3.559/m² · 68
2016R$ 3.807/m² · 20R$ 3.758/m² · 35
2017R$ 3.661/m² · 9R$ 2.759/m² · 41
2018R$ 3.868/m² · 9R$ 3.065/m² · 29
2019R$ 2.874/m² · 4R$ 2.640/m² · 23
2020R$ 3.033/m² · 2R$ 2.671/m² · 18
2021—R$ 2.973/m² · 15
2022R$ 2.733/m² · 2R$ 2.209/m² · 11
2023R$ 3.382/m² · 6R$ 5.572/m² · 31
2024R$ 3.333/m² · 5R$ 3.333/m² · 33
2025—R$ 4.401/m² · 22
2026—R$ 5.601/m² · 23

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201347 vendas20152017201920222024
Ver tabela
20139 vendas · R$ 3.145/m²
201411 vendas · R$ 3.548/m²
201547 vendas · R$ 3.606/m²
201620 vendas · R$ 3.807/m²
20179 vendas · R$ 3.661/m²
20189 vendas · R$ 3.868/m²
20194 vendas · R$ 2.874/m²
20202 vendas · R$ 3.033/m²
20222 vendas · R$ 2.733/m²
20236 vendas · R$ 3.382/m²
20245 vendas · R$ 3.333/m²

Calculadora

R$ 162.089R$ 3.449/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Paranaguá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Casa1R$ 2.107/m²R$ 244 mil
Nº 190Apartamento39R$ 3.437/m²R$ 151 mil
Nº 230Apartamento85R$ 4.060/m²R$ 196 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua João Paranaguá

Quanto custa o metro quadrado na Rua João Paranaguá?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Paranaguá é de R$ 3.437/m², 35% abaixo da mediana de Guadalupe (R$ 5.265/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua João Paranaguá?

Um apartamento típico de 47 m² na Rua João Paranaguá vale cerca de R$ 163 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua João Paranaguá?

É o nº 230, com 85 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Paranaguá?

A Prefeitura registrou 125 compras e vendas na Rua João Paranaguá, em Guadalupe, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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