Rua Francisco Bacuri, 426 (Guadalupe)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.041/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.041/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 213 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.653/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
- mai/2026APT 201 GUADALUPEApartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- mai/2019APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 184 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.295/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
Calculadora
R$ 156.778R$ 2.657/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Francisco Bacuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 2.686/m² | R$ 226 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 120 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 521 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 1.339/m² | R$ 71 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 278 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 179 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.862/m² | R$ 209 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 219 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 1 | R$ 1.659/m² | R$ 119 mil |