Rua Francisco Bacuri (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Francisco Bacuri, em Guadalupe, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.653/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 68, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.653/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.375/m²5 vendas · mediana R$ 110 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Francisco Bacuri, 68APT 101Casa · 1º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- abr/2026Rua Francisco Bacuri, 68APT 201Casa · 2º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
- nov/2025Rua Francisco Bacuri, 71APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- out/2025Rua Francisco Bacuri, 115FTECasa57 m²R$ 74.000R$ 1.298/m²
- out/2025Rua Francisco Bacuri, 115FDSCasa49 m²R$ 57.000R$ 1.163/m²
- out/2016Rua Francisco Bacuri, 104LOT 13 PAL 16667 QDR 12Casa235 m²R$ 410.000R$ 1.745/m²
- ago/2015Rua Francisco Bacuri, 232FDSCasa41 m²R$ 82.000R$ 2.000/m²
- mai/2015Rua Francisco Bacuri, 68APT 201Casa · 2º andar84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- mai/2014Rua Francisco Bacuri, 232APT 201Casa · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.893/m² · 2 | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | R$ 1.298/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.635/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.298/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.635/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Bacuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 2.686/m² | R$ 226 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 120 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 521 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 1.339/m² | R$ 71 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 278 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 179 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.862/m² | R$ 209 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 219 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 3 | R$ 3.041/m² | R$ 213 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 1 | R$ 1.659/m² | R$ 119 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bacuri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Bacuri?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Francisco Bacuri é de R$ 2.653/m², 50% abaixo da mediana de Guadalupe (R$ 5.265/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Bacuri?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Francisco Bacuri vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Bacuri?
É o nº 68, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Bacuri?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Francisco Bacuri, em Guadalupe, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.