Rua Enéas Martins, 225 (Guadalupe)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 131 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.506/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.190/m²
- nov/2025FDSCasa32 m²R$ 131.000R$ 4.094/m²
- set/2023LOT 26 PAL 16667 QDR 1Casa56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
~2 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.275/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.421/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.622/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
Calculadora
R$ 215.871R$ 2.768/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Enéas Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 305 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 1.517/m² | R$ 121 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 225 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 788 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 380 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 302 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 213 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 1.813/m² | R$ 107 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.047/m² | R$ 241 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 3.270/m² | R$ 272 mil |