Rua Enéas Martins (Guadalupe)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Enéas Martins, em Guadalupe, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.265/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
26
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 377 mil
~72 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.769/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 216 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 713 mil
Mediana da listaR$ 2.869/m²
  1. jul/2026Rua Enéas Martins, 585CasaCasa65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  2. nov/2025Rua Enéas Martins, 32CasaCasa120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
  3. nov/2025Rua Enéas Martins, 225FDSCasa32 m²R$ 131.000R$ 4.094/m²
  4. jun/2025Rua Enéas Martins, 287CasaCasa116 m²R$ 198.000R$ 1.707/m²
  5. jan/2025Rua Enéas Martins, 188CasaCasa54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  6. fev/2024Rua Enéas Martins, 543CasaCasa138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
  7. set/2023Rua Enéas Martins, 225LOT 26 PAL 16667 QDR 1Casa56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  8. mar/2023Rua Enéas Martins, 135LOT 16 PAL 16667 QDR 1Casa131 m²R$ 713.000R$ 5.443/m²
  9. dez/2022Rua Enéas Martins, 316FDSCasa99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
  10. fev/2022Rua Enéas Martins, 170CasaCasa71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
  11. nov/2021Rua Enéas Martins, 316CasaCasa64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  12. ago/2018Rua Enéas Martins, 323CasaCasa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  13. set/2016Rua Enéas Martins, 24CasaCasa76 m²R$ 336.000R$ 4.421/m²
  14. set/2014Rua Enéas Martins, 323CasaCasa62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  15. out/2013Rua Enéas Martins, 306CasaCasa81 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
  16. out/2013Rua Enéas Martins, 306FDSCasa38 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuadalupe
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuadalupe
2011—R$ 1.632/m² · 8
2012—R$ 1.765/m² · 19
2013R$ 1.275/m² · 2R$ 1.795/m² · 27
2014R$ 2.258/m² · 1R$ 2.200/m² · 10
2015—R$ 1.842/m² · 14
2016R$ 4.421/m² · 1R$ 1.970/m² · 13
2017—R$ 3.045/m² · 10
2018R$ 3.000/m² · 1R$ 1.907/m² · 14
2019—R$ 1.451/m² · 16
2020—R$ 2.642/m² · 15
2021R$ 2.969/m² · 1R$ 1.604/m² · 20
2022R$ 3.622/m² · 2R$ 2.593/m² · 29
2023R$ 4.864/m² · 2R$ 2.750/m² · 30
2024R$ 1.594/m² · 1R$ 1.599/m² · 36
2025R$ 3.214/m² · 4R$ 2.333/m² · 27
2026R$ 2.769/m² · 1R$ 3.137/m² · 22

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420132016202120234 vendas20252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.275/m²
20141 vendas · R$ 2.258/m²
20161 vendas · R$ 4.421/m²
20181 vendas · R$ 3.000/m²
20211 vendas · R$ 2.969/m²
20222 vendas · R$ 3.622/m²
20232 vendas · R$ 4.864/m²
20241 vendas · R$ 1.594/m²
20254 vendas · R$ 3.214/m²
20261 vendas · R$ 2.769/m²

Calculadora

R$ 215.871R$ 2.768/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Enéas Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 336/m²R$ 76 mil
Nº 24Casa1R$ 5.622/m²R$ 427 mil
Nº 32Casa1R$ 2.538/m²R$ 305 mil
Nº 85Apartamento3R$ 1.517/m²R$ 121 mil
Nº 130Apartamento1R$ 2.028/m²R$ 225 mil
Nº 135Casa1R$ 6.015/m²R$ 788 mil
Nº 170Casa1R$ 5.355/m²R$ 380 mil
Nº 188Casa1R$ 5.585/m²R$ 302 mil
Nº 225Casa2R$ 4.506/m²R$ 199 mil
Nº 287Casa1R$ 1.839/m²R$ 213 mil
Nº 306Casa2R$ 1.813/m²R$ 107 mil
Nº 316Casa2R$ 3.047/m²R$ 241 mil
Nº 323Casa2R$ 3.270/m²R$ 272 mil
Nº 424Apartamento1R$ 2.028/m²R$ 91 mil
Nº 523Galpão e indústria1R$ 639/m²R$ 5,5 mi
Nº 534Apartamento2R$ 1.645/m²R$ 99 mil
Nº 543Casa1R$ 1.717/m²R$ 237 mil
Nº 585Casa1R$ 2.769/m²R$ 180 mil

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