Rua Clodoaldo Freitas, 417 (Guadalupe)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.072/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.072/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 165 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.402/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.840/m² – R$ 5.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.687/m²
- dez/2018FDSCasa142 m²R$ 230.000R$ 1.620/m²
- dez/2018CasaCasa57 m²R$ 102.000R$ 1.789/m²
- ago/2016FDSCasa142 m²R$ 160.000R$ 1.127/m²
- ago/2016CasaCasa57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.441/m² · 2 | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.705/m² · 2 | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.705/m² |
Calculadora
R$ 347.488R$ 4.399/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Clodoaldo Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 380 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.399/m² | R$ 420 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 239 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 460 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 100 mil |
| Nº 502 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 926 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 502 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 166 mil |