Rua Clodoaldo Freitas (Guadalupe)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Clodoaldo Freitas, em Guadalupe, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.265/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 417, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.265/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 305 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²4 vendas · mediana R$ 203 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Clodoaldo Freitas, 202CasaCasa57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- jun/2023Rua Clodoaldo Freitas, 412CasaCasa36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- abr/2023Rua Clodoaldo Freitas, 652CasaCasa60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- fev/2022Rua Clodoaldo Freitas, 185CasaCasa50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
- dez/2018Rua Clodoaldo Freitas, 417FDSCasa142 m²R$ 230.000R$ 1.620/m²
- dez/2018Rua Clodoaldo Freitas, 417CasaCasa57 m²R$ 102.000R$ 1.789/m²
- dez/2017Rua Clodoaldo Freitas, 565CasaCasa167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
- ago/2016Rua Clodoaldo Freitas, 417FDSCasa142 m²R$ 160.000R$ 1.127/m²
- ago/2016Rua Clodoaldo Freitas, 417CasaCasa57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- jan/2012Rua Clodoaldo Freitas, 422CasaCasa76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guadalupe |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.795/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.842/m² · 14 |
| 2016 | R$ 1.441/m² · 2 | R$ 1.970/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 10 |
| 2018 | R$ 1.705/m² · 2 | R$ 1.907/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.451/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 1.604/m² · 20 |
| 2022 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 29 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 1.599/m² · 36 |
| 2025 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 3.137/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clodoaldo Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 360/m² | R$ 81 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 380 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.399/m² | R$ 420 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 239 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 166 mil |
| Nº 417 | Casa | 4 | R$ 2.072/m² | R$ 165 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 460 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 100 mil |
| Nº 502 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 926 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 502 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 166 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Clodoaldo Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clodoaldo Freitas?
A Rua Clodoaldo Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.265/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clodoaldo Freitas?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Clodoaldo Freitas vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clodoaldo Freitas?
É o nº 417, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clodoaldo Freitas?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Clodoaldo Freitas, em Guadalupe, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.