Rua Visconde de Santa Isabel, 436 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.129/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 514 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.129/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (514 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.549/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.014/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 1.751/m²
- mar/2025CasaCasa514 m²R$ 800.000R$ 1.556/m²
- mar/2017CasaCasa514 m²R$ 900.000R$ 1.751/m²
- abr/2013CasaCasa169 m²R$ 975.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 514 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 306 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 904/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.334/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.787/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.751/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.020/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.869/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
Calculadora
R$ 775.095R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 251 mil |
| Nº 415 | Outros | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 783 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 262 mil |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 593 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 602 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 453 mil |
| Nº 439 | Outros | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 567 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 1.369/m² | R$ 727 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 729 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 6 | R$ 5.564/m² | R$ 417 mil |