Rua Professor Valadares, 119 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.049/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.049/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 274 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.902/m² – R$ 6.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.389/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- ago/2019APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 215.000R$ 2.389/m²
- abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 147.000R$ 1.633/m²
- abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 147.000R$ 1.633/m²
- fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.376/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.322/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.190/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.011/m² · 4 | R$ 6.175/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.137/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.756/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.978/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 576.888R$ 6.482/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Valadares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 854 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 12 | R$ 10.071/m² | R$ 729 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 991 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 266 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 4 | R$ 6.261/m² | R$ 538 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 760 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 685 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 1,5 mi |