Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197 (Grajaú)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.172/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 705 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.172/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 705 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. ago/2026APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  2. mar/2026APT 703Apartamento · 7º andar125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
  3. mar/2026APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 175.000R$ 4.861/m²
  4. fev/2026APT 404Apartamento · 4º andar20 m²R$ 148.000R$ 7.400/m²
  5. set/2024APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  6. abr/2024APT 803Apartamento · 8º andar38 m²R$ 225.000R$ 5.921/m²
  7. abr/2024APT 603Apartamento · 6º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  8. mar/2024APT 801Apartamento · 8º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  9. mar/2023APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
  10. mar/2023APT 504Apartamento · 5º andar20 m²R$ 173.000R$ 8.650/m²
  11. out/2022APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
  12. mai/2022APT 603Apartamento · 6º andar125 m²R$ 815.000R$ 6.520/m²
  13. nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 255.000R$ 6.892/m²
  14. ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
  15. mar/2021APT 803Apartamento · 8º andar38 m²R$ 236.500R$ 6.224/m²
  16. fev/2021APT C 01Apartamento35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  17. jan/2021APT 701Apartamento · 7º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  18. nov/2020APT 802Apartamento · 8º andar127 m²R$ 570.000R$ 4.488/m²
  19. jun/2020APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
  20. jul/2018APT 504Apartamento · 5º andar20 m²R$ 152.000R$ 7.600/m²
  21. jul/2015APT 802Apartamento · 8º andar127 m²R$ 120.000R$ 945/m²
  22. nov/2013APT 801Apartamento · 8º andar109 m²R$ 625.000R$ 5.734/m²
  23. set/2013APT 504Apartamento · 5º andar20 m²R$ 90.000R$ 4.500/m²
  24. mar/2012APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~241 unidades de 36 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 835 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.648/m² · 1
2012R$ 1.528/m² · 1R$ 4.359/m² · 7
2013R$ 5.117/m² · 2R$ 4.223/m² · 14
2014—R$ 5.147/m² · 9
2015R$ 945/m² · 1R$ 5.252/m² · 4
2016—R$ 6.052/m² · 8
2017—R$ 4.593/m² · 8
2018R$ 7.600/m² · 1R$ 3.846/m² · 5
2019—R$ 4.265/m² · 5
2020R$ 4.606/m² · 2R$ 3.730/m² · 6
2021R$ 5.556/m² · 5R$ 4.524/m² · 18
2022R$ 6.510/m² · 2R$ 4.070/m² · 10
2023R$ 7.746/m² · 2R$ 4.459/m² · 12
2024R$ 5.409/m² · 4R$ 4.365/m² · 20
2025—R$ 4.333/m² · 7
2026R$ 5.498/m² · 4R$ 4.795/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520205 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.528/m²
20132 vendas · R$ 5.117/m²
20151 vendas · R$ 945/m²
20181 vendas · R$ 7.600/m²
20202 vendas · R$ 4.606/m²
20215 vendas · R$ 5.556/m²
20222 vendas · R$ 6.510/m²
20232 vendas · R$ 7.746/m²
20244 vendas · R$ 5.409/m²
20264 vendas · R$ 5.498/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.842/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 6.152/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.842/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.756/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.028/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.498/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.921/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 359.478R$ 4.793/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nossa Senhora de Lourdes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Apartamento4R$ 4.226/m²R$ 372 mil
Nº 136Apartamento4R$ 4.343/m²R$ 442 mil
Nº 140Casa3R$ 3.273/m²R$ 180 mil
Nº 141Casa3R$ 6.514/m²R$ 313 mil
Nº 144Apartamento7R$ 5.630/m²R$ 659 mil
Nº 152Apartamento8R$ 5.310/m²R$ 212 mil
Nº 182Casa1R$ 3.840/m²R$ 1,1 mi
Nº 186Apartamento8R$ 5.321/m²R$ 336 mil
Nº 198Casa1R$ 3.263/m²R$ 1,6 mi
Nº 203Apartamento17R$ 5.556/m²R$ 175 mil

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