Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186 (Grajaú)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.321/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
94 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.321/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 336 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 5.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
  1. jul/2025F APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  2. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 293.000R$ 3.117/m²
  3. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 535.000R$ 5.691/m²
  4. mar/2021F APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  5. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  6. mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 558.000R$ 5.525/m²
  7. fev/2014F APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 282.500R$ 4.631/m²
  8. nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~14 unidades de 94 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.648/m² · 1
2012—R$ 4.359/m² · 7
2013R$ 4.574/m² · 1R$ 4.223/m² · 14
2014R$ 4.631/m² · 1R$ 5.147/m² · 9
2015—R$ 5.252/m² · 4
2016R$ 5.525/m² · 1R$ 6.052/m² · 8
2017—R$ 4.593/m² · 8
2018R$ 4.255/m² · 1R$ 3.846/m² · 5
2019—R$ 4.265/m² · 5
2020—R$ 3.730/m² · 6
2021R$ 4.483/m² · 1R$ 4.524/m² · 18
2022R$ 4.404/m² · 2R$ 4.070/m² · 10
2023—R$ 4.459/m² · 12
2024—R$ 4.365/m² · 20
2025R$ 5.172/m² · 1R$ 4.333/m² · 7
2026—R$ 4.795/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320142016201820212 vendas20222025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.574/m²
20141 vendas · R$ 4.631/m²
20161 vendas · R$ 5.525/m²
20181 vendas · R$ 4.255/m²
20211 vendas · R$ 4.483/m²
20222 vendas · R$ 4.404/m²
20251 vendas · R$ 5.172/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.691/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.691/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.483/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.117/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.172/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 359.478R$ 4.793/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 136Apartamento4R$ 4.343/m²R$ 442 mil
Nº 140Casa3R$ 3.273/m²R$ 180 mil
Nº 141Casa3R$ 6.514/m²R$ 313 mil
Nº 144Apartamento7R$ 5.630/m²R$ 659 mil
Nº 152Apartamento8R$ 5.310/m²R$ 212 mil
Nº 182Casa1R$ 3.840/m²R$ 1,1 mi
Nº 197Apartamento6R$ 6.172/m²R$ 705 mil
Nº 198Casa1R$ 3.263/m²R$ 1,6 mi
Nº 203Apartamento17R$ 5.556/m²R$ 175 mil

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