Rua Gurupi, 70 (Grajaú)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.554/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 675 mil
110 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.554/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 675 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²
Unidade típica
R$ 471 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 4.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.297/m²
  1. mar/2026APTO 501(COM DEP NA COB)Apartamento · 5º andar192 m²R$ 1.100.000R$ 5.729/m²
  2. out/2025APTO 504(COM DEP NA COB)Apartamento · 5º andar192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
  3. jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
  4. fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
  5. dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
  6. abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
  7. jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 624.000R$ 5.673/m²
  8. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
  9. nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 446.500R$ 4.059/m²
  10. set/2021APTO 503(COM DEP NA COB)Apartamento · 5º andar195 m²R$ 600.000R$ 3.077/m²
  11. set/2018APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 710.000R$ 6.514/m²
  12. abr/2017APT 303Apartamento · 3º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
  13. nov/2016APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  14. jan/2012APT 404Apartamento · 4º andar110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~46 unidades de 110 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 790 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.684/m² · 2
2012R$ 3.818/m² · 1R$ 4.862/m² · 7
2013—R$ 3.778/m² · 1
2014—R$ 5.409/m² · 4
2015—R$ 6.364/m² · 1
2016R$ 6.818/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2017R$ 6.422/m² · 1R$ 4.494/m² · 4
2018R$ 6.514/m² · 1R$ 5.111/m² · 4
2019—R$ 3.871/m² · 1
2020—R$ 4.296/m² · 4
2021R$ 3.568/m² · 2R$ 4.009/m² · 3
2022R$ 5.543/m² · 2R$ 5.167/m² · 4
2023R$ 4.817/m² · 1R$ 4.528/m² · 5
2024R$ 4.404/m² · 1R$ 4.384/m² · 6
2025R$ 5.182/m² · 3R$ 4.467/m² · 8
2026R$ 5.729/m² · 1R$ 5.115/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122017202120233 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.818/m²
20161 vendas · R$ 6.818/m²
20171 vendas · R$ 6.422/m²
20181 vendas · R$ 6.514/m²
20212 vendas · R$ 3.568/m²
20222 vendas · R$ 5.543/m²
20231 vendas · R$ 4.817/m²
20241 vendas · R$ 4.404/m²
20253 vendas · R$ 5.182/m²
20261 vendas · R$ 5.729/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.780/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.115/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.182/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.404/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.780/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.167/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 471.282R$ 4.666/m² · curva logradouro
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Nº 75Casa1R$ 3.178/m²R$ 734 mil
Nº 79Apartamento4R$ 4.497/m²R$ 445 mil
Nº 81Casa1R$ 1.943/m²R$ 185 mil
Nº 84Casa1R$ 3.847/m²R$ 754 mil
Nº 95Casa1R$ 2.072/m²R$ 539 mil
Nº 96Casa1R$ 5.387/m²R$ 560 mil
Nº 105Apartamento5R$ 6.182/m²R$ 662 mil
Nº 110Apartamento5R$ 6.275/m²R$ 464 mil

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