Rua Gurupi (Grajaú)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Gurupi, em Grajaú, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.667/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
72
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 471 mil
~101 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.667/m²5 vendas · mediana R$ 580 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 471 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 4.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.459/m²
  1. ago/2026Rua Gurupi, 181APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  2. mar/2026Rua Gurupi, 70APTO 501(COM DEP NA COB)Apartamento · 5º andar192 m²R$ 1.100.000R$ 5.729/m²
  3. dez/2025Rua Gurupi, 181APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  4. out/2025Rua Gurupi, 70APTO 504(COM DEP NA COB)Apartamento · 5º andar192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
  5. out/2025Rua Gurupi, 150APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 580.000R$ 4.715/m²
  6. jun/2025Rua Gurupi, 70APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
  7. mai/2025Rua Gurupi, 150APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  8. mai/2025Rua Gurupi, 79APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 390.000R$ 2.727/m²
  9. abr/2025Rua Gurupi, 150APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 525.000R$ 4.268/m²
  10. fev/2025Rua Gurupi, 70APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
  11. dez/2024Rua Gurupi, 70APT 303Apartamento · 3º andar109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
  12. nov/2024Rua Gurupi, 15APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 435.000R$ 4.439/m²
  13. nov/2024Rua Gurupi, 15APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
  14. mai/2024Rua Gurupi, 11APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  15. mai/2024Rua Gurupi, 11APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 222.000R$ 3.763/m²
  16. jan/2024Rua Gurupi, 15APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 437.000R$ 4.459/m²
  17. set/2023Rua Gurupi, 65APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
  18. jul/2023Rua Gurupi, 65APT 801Apartamento · 8º andar182 m²R$ 760.000R$ 4.176/m²
  19. jun/2023Rua Gurupi, 181APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 247.000R$ 4.117/m²
  20. abr/2023Rua Gurupi, 70APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
  21. mar/2023Rua Gurupi, 105APT 501Apartamento · 5º andar107 m²R$ 685.000R$ 6.402/m²
  22. out/2022Rua Gurupi, 110APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  23. mar/2022Rua Gurupi, 11APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  24. jan/2022Rua Gurupi, 70APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 624.000R$ 5.673/m²
  25. jan/2022Rua Gurupi, 70APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011R$ 3.684/m² · 2R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.862/m² · 7R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 3.778/m² · 1R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 5.409/m² · 4R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 6.364/m² · 1R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 4.286/m² · 3R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 4.494/m² · 4R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 5.111/m² · 4R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 3.871/m² · 1R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 4.296/m² · 4R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 4.009/m² · 3R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 5.167/m² · 4R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 4.528/m² · 5R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.384/m² · 6R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.467/m² · 8R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 5.115/m² · 2R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020238 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.684/m²
20127 vendas · R$ 4.862/m²
20131 vendas · R$ 3.778/m²
20144 vendas · R$ 5.409/m²
20151 vendas · R$ 6.364/m²
20163 vendas · R$ 4.286/m²
20174 vendas · R$ 4.494/m²
20184 vendas · R$ 5.111/m²
20191 vendas · R$ 3.871/m²
20204 vendas · R$ 4.296/m²
20213 vendas · R$ 4.009/m²
20224 vendas · R$ 5.167/m²
20235 vendas · R$ 4.528/m²
20246 vendas · R$ 4.384/m²
20258 vendas · R$ 4.467/m²
20262 vendas · R$ 5.115/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.439/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.785/m² – R$ 2.934/m²1
R$ 2.934/m² – R$ 3.083/m²0
R$ 3.083/m² – R$ 3.232/m²0
R$ 3.232/m² – R$ 3.381/m²0
R$ 3.381/m² – R$ 3.530/m²0
R$ 3.530/m² – R$ 3.679/m²0
R$ 3.679/m² – R$ 3.828/m²1
R$ 3.828/m² – R$ 3.977/m²0
R$ 3.977/m² – R$ 4.125/m²1
R$ 4.125/m² – R$ 4.274/m²2
R$ 4.274/m² – R$ 4.423/m²2
R$ 4.423/m² – R$ 4.572/m²4
R$ 4.572/m² – R$ 4.721/m²2
R$ 4.721/m² – R$ 4.870/m²0
R$ 4.870/m² – R$ 5.019/m²0
R$ 5.019/m² – R$ 5.168/m²0
R$ 5.168/m² – R$ 5.317/m²1
R$ 5.317/m² – R$ 5.466/m²0
R$ 5.466/m² – R$ 5.615/m²0
R$ 5.615/m² – R$ 5.764/m²1

Calculadora

R$ 471.282R$ 4.666/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gurupi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento5R$ 4.634/m²R$ 255 mil
Nº 15Apartamento4R$ 4.716/m²R$ 462 mil
Nº 19Apartamento3R$ 4.606/m²R$ 415 mil
Nº 23Casa1R$ 4.484/m²R$ 726 mil
Nº 47Apartamento1R$ 4.848/m²R$ 301 mil
Nº 65Apartamento6R$ 4.668/m²R$ 522 mil
Nº 70Apartamento14R$ 5.554/m²R$ 675 mil
Nº 75Casa1R$ 3.178/m²R$ 734 mil
Nº 79Apartamento4R$ 4.497/m²R$ 445 mil
Nº 81Casa1R$ 1.943/m²R$ 185 mil
Nº 84Casa1R$ 3.847/m²R$ 754 mil
Nº 95Casa1R$ 2.072/m²R$ 539 mil
Nº 96Casa1R$ 5.387/m²R$ 560 mil
Nº 105Apartamento5R$ 6.182/m²R$ 662 mil
Nº 110Apartamento5R$ 6.275/m²R$ 464 mil
Nº 118Sala1R$ 3.296/m²R$ 323 mil
Nº 145Casa1R$ 4.320/m²R$ 912 mil
Nº 150Apartamento5R$ 4.575/m²R$ 563 mil
Nº 151Apartamento2R$ 5.305/m²R$ 552 mil
Nº 163Casa2R$ 4.545/m²R$ 409 mil
Nº 177Casa1R$ 3.227/m²R$ 662 mil
Nº 181Apartamento5R$ 4.500/m²R$ 270 mil
Nº 189Casa1R$ 4.850/m²R$ 514 mil

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