Rua Guamerim, 16 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 349 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 349 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 5.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 349.000R$ 3.966/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~13 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Calculadora
R$ 404.024R$ 4.753/m² · curva bairro
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