Rua Guamerim (Grajaú)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Guamerim, em Grajaú, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.750/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.750/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 406 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.312/m²57 vendas · mediana R$ 401 mil (130 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 743 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.561/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
- abr/2024Rua Guamerim, 34CasaCasa220 m²R$ 740.000R$ 3.364/m²
- dez/2023Rua Guamerim, 37CasaCasa249 m²R$ 500.000R$ 2.008/m²
- mai/2017Rua Guamerim, 34CasaCasa220 m²R$ 535.000R$ 2.432/m²
- set/2012Rua Guamerim, 34CasaCasa220 m²R$ 520.000R$ 2.364/m²
- dez/2011Rua Guamerim, 37CasaCasa63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.605/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 47 |
| 2013 | — | R$ 4.717/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 4.749/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 5.348/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 3.749/m² · 26 |
| 2017 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 3.643/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 3.899/m² · 43 |
| 2023 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2024 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 58 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 46 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 38 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
Calculadora
R$ 742.522R$ 3.315/m² · curva bairro
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