Rua Campinas, 204 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.004/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.004/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 352 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- out/2018APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- set/2012APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- jul/2011APT 602Apartamento · 6º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~18 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 244 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.310/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.247/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.461/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.483/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.398/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.407/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.921/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.567/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Calculadora
R$ 485.487R$ 4.335/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 738 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 752 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 4.380/m² | R$ 434 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 277 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 5.011/m² | R$ 526 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 7 | R$ 4.078/m² | R$ 237 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 263 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 369 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 603 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 4 | R$ 3.671/m² | R$ 333 mil |