Rua Caçapava, 99 (Grajaú)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 900 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.091/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 780 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.091/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 780 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.556/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.966/m² – R$ 5.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.964/m²
  1. jul/2026APT 705 BLC 8Apartamento · 7º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  2. jul/2026APT 505 BLC 8Apartamento · 5º andar110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
  3. out/2025APT 901 BLC 8Apartamento · 9º andar113 m²R$ 720.000R$ 6.372/m²
  4. ago/2025APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
  5. mai/2025APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  6. jun/2024APT 306 BLC 8Apartamento · 3º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  7. jan/2024APT 604 BLC 8Apartamento · 6º andar112 m²R$ 865.000R$ 7.723/m²
  8. ago/2023APT 705 BLC 8Apartamento · 7º andar110 m²R$ 830.000R$ 7.545/m²
  9. ago/2022BLOCO 8 APTO 1006 C/DEP.COBER.Apartamento · 10º andar214 m²R$ 1.200.000R$ 5.607/m²
  10. fev/2021APT 504 BLC 8Apartamento · 5º andar112 m²R$ 855.000R$ 7.634/m²
  11. dez/2019BLOCO 8 APTO 1001 C/DEP/COBER.Apartamento · 10º andar214 m²R$ 950.000R$ 4.439/m²
  12. dez/2019APT 105 BLC 8Apartamento · 1º andar110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
  13. jul/2019APT 505 BLC 8Apartamento · 5º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  14. mai/2019APT 803 BLC 8Apartamento · 8º andar112 m²R$ 690.000R$ 6.161/m²
  15. mai/2017APT 303 BLC 8Apartamento · 3º andar112 m²R$ 830.000R$ 7.411/m²
  16. jan/2017APT 106 BLC 8Apartamento · 1º andar113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
  17. set/2016APT 301 BLC 8Apartamento · 3º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  18. fev/2016APT 504 BLC 8Apartamento · 5º andar112 m²R$ 830.000R$ 7.411/m²
  19. dez/2014APT 105 BLC 8Apartamento · 1º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  20. set/2014APT 401 BLC 8Apartamento · 4º andar113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
  21. jul/2014APT 406 BLC 8Apartamento · 4º andar113 m²R$ 860.000R$ 7.611/m²
  22. mai/2014APT 605 BLC 8Apartamento · 6º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
  23. mar/2014APT 503 BLC 8Apartamento · 5º andar112 m²R$ 798.000R$ 7.125/m²
  24. ago/2013APT 303 BLC 8Apartamento · 3º andar112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
  25. nov/2011APT 605 BLC 8Apartamento · 6º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.273/m² · 1R$ 3.696/m² · 3
2012—R$ 4.528/m² · 7
2013R$ 6.964/m² · 1R$ 4.837/m² · 3
2014R$ 6.818/m² · 5R$ 6.818/m² · 7
2015—R$ 6.765/m² · 3
2016R$ 7.245/m² · 2R$ 7.245/m² · 2
2017R$ 7.422/m² · 2R$ 7.411/m² · 3
2018—R$ 4.076/m² · 2
2019R$ 6.353/m² · 4R$ 5.815/m² · 6
2020—R$ 3.663/m² · 4
2021R$ 7.634/m² · 1R$ 4.603/m² · 6
2022R$ 5.607/m² · 1R$ 5.607/m² · 7
2023R$ 7.545/m² · 1R$ 4.365/m² · 3
2024R$ 6.516/m² · 2R$ 3.939/m² · 6
2025R$ 6.637/m² · 3R$ 3.754/m² · 12
2026R$ 7.636/m² · 2R$ 4.797/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201420172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.273/m²
20131 vendas · R$ 6.964/m²
20145 vendas · R$ 6.818/m²
20162 vendas · R$ 7.245/m²
20172 vendas · R$ 7.422/m²
20194 vendas · R$ 6.353/m²
20211 vendas · R$ 7.634/m²
20221 vendas · R$ 5.607/m²
20231 vendas · R$ 7.545/m²
20242 vendas · R$ 6.516/m²
20253 vendas · R$ 6.637/m²
20262 vendas · R$ 7.636/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º6ºR$ 7.864/m²7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.973/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.362/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.723/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.864/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.372/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.607/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 423.830R$ 4.557/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caçapava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Casa1R$ 4.429/m²R$ 961 mil
Nº 88Casa1R$ 5.373/m²R$ 865 mil
Nº 92Casa1R$ 3.524/m²R$ 1,3 mi
Nº 96Outros1R$ 6.146/m²R$ 1,1 mi
Nº 104Apartamento1R$ 6.981/m²R$ 223 mil
Nº 110Apartamento3R$ 5.336/m²R$ 582 mil
Nº 116Apartamento1R$ 3.169/m²R$ 196 mil
Nº 118Casa2R$ 5.902/m²R$ 388 mil
Nº 122Apartamento3R$ 4.797/m²R$ 355 mil
Nº 132Apartamento2R$ 6.571/m²R$ 486 mil

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