Rua Candido Mendes, 473 (Glória)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.268/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.268/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.833/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.630/m² – R$ 10.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 7.714/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 540.000R$ 7.714/m²
- out/2024APT S 201Apartamento19 m²R$ 170.000R$ 8.947/m²
- nov/2022APT S 101Apartamento65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~16 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.336/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 7.791/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 8.636/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 9.299/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 9.573/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 8.621/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 8.704/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 7.234/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 7.275/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 7.471/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 7.368/m² · 31 |
| 2024 | R$ 8.947/m² · 1 | R$ 7.762/m² · 42 |
| 2025 | R$ 7.714/m² · 1 | R$ 8.819/m² · 55 |
| 2026 | — | R$ 8.388/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.947/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.714/m² |
Calculadora
R$ 530.284R$ 8.838/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Candido Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 17 | R$ 9.233/m² | R$ 366 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 13 | R$ 10.859/m² | R$ 619 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 26 | R$ 10.145/m² | R$ 700 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 523 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 18 | R$ 7.773/m² | R$ 608 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 24 | R$ 10.946/m² | R$ 825 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 8 | R$ 8.043/m² | R$ 643 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 7 | R$ 7.383/m² | R$ 753 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 4 | R$ 6.018/m² | R$ 650 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 4.364/m² | R$ 1,2 mi |