Rua Barão de Guaratiba, 71 (Glória)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 450 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.075/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.075/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 464 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.075/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.891/m² – R$ 10.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 9.483/m²
- jun/2026E 75 APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- ago/2024E 75 APTO 0302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 550.000R$ 9.483/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- out/2020APT 102Apartamento · 1º andar39 m²R$ 323.000R$ 8.282/m²
- mai/2017APT 105Apartamento · 1º andar37 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~56 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 701 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.564/m² · 1 |
| 2017 | R$ 12.162/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.282/m² · 1 | R$ 8.282/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.932/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.483/m² · 1 | R$ 9.483/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 11.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.162/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.282/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.483/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 906.600R$ 10.073/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 911 mil |
| Nº 50 | Casa | 4 | R$ 3.664/m² | R$ 372 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 915 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 313 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 7.573/m² | R$ 460 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.827/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 10.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 6.514/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 5,1 mi |