Rua Barão de Guaratiba, 50 (Glória)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.664/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.664/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 372 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.411/m² – R$ 8.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
- set/2016A APTO 201Casa · 2º andar103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- set/2016A APTO 101Casa · 1º andar112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- ago/2016APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- ago/2016APT 101Casa · 1º andar94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.616/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.881/m² · 4 | R$ 2.913/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.196.536R$ 5.464/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 911 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 915 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 5 | R$ 10.075/m² | R$ 464 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 313 mil |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 7.573/m² | R$ 460 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.827/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 10.802/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 6.514/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 5,1 mi |