Rua Barão de Guaratiba (Glória)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Barão de Guaratiba, na Glória, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.075/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 71, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.075/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
30
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 911 mil
~90 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.463/m²8 vendas · mediana R$ 841 mil (165 m²)Base: bairro, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.411/m² – R$ 8.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 3.216/m²
  1. mar/2026Rua Barão de Guaratiba, 77CasaCasa84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
  2. jun/2024Rua Barão de Guaratiba, 55CasaCasa180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
  3. dez/2020Rua Barão de Guaratiba, 135CasaCasa144 m²R$ 1.300.000R$ 9.028/m²
  4. out/2020Rua Barão de Guaratiba, 127CAS 2Casa58 m²R$ 522.000R$ 9.000/m²
  5. fev/2020Rua Barão de Guaratiba, 127CAS 3Casa64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  6. set/2016Rua Barão de Guaratiba, 50A APTO 201Casa · 2º andar103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  7. set/2016Rua Barão de Guaratiba, 50A APTO 101Casa · 1º andar112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  8. ago/2016Rua Barão de Guaratiba, 50APT 101Casa · 1º andar94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
  9. ago/2016Rua Barão de Guaratiba, 50APT 201Casa · 2º andar100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
  10. mai/2016Rua Barão de Guaratiba, 236ACasa110 m²R$ 475.000R$ 4.318/m²
  11. mar/2014Rua Barão de Guaratiba, 238CasaCasa339 m²R$ 720.000R$ 2.124/m²
  12. fev/2014Rua Barão de Guaratiba, 127CAS 3Casa64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
  13. nov/2013Rua Barão de Guaratiba, 242APT 201Casa · 2º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
  14. out/2013Rua Barão de Guaratiba, 127CAS 2Casa58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  15. jun/2013Rua Barão de Guaratiba, 229CasaCasa1.085 m²R$ 3.300.000R$ 3.041/m²
  16. dez/2012Rua Barão de Guaratiba, 28CasaCasa171 m²R$ 550.000R$ 3.216/m²
  17. fev/2012Rua Barão de Guaratiba, 206CasaCasa296 m²R$ 860.000R$ 2.905/m²
  18. set/2011Rua Barão de Guaratiba, 233APT 101Casa · 1º andar188 m²R$ 524.165R$ 2.788/m²
  19. set/2011Rua Barão de Guaratiba, 233APT 201Casa · 2º andar81 m²R$ 225.835R$ 2.788/m²
  20. ago/2011Rua Barão de Guaratiba, 139CasaCasa108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
  21. ago/2011Rua Barão de Guaratiba, 139CasaCasa108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGlória
010 mil20 mil30 mil40 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGlória
2011R$ 3.616/m² · 4R$ 4.238/m² · 5
2012R$ 3.061/m² · 2R$ 2.905/m² · 3
2013R$ 3.041/m² · 3R$ 3.042/m² · 6
2014R$ 3.640/m² · 2R$ 3.640/m² · 2
2016R$ 2.913/m² · 5R$ 2.913/m² · 5
2017—R$ 3.440/m² · 2
2018—R$ 5.739/m² · 2
2019—R$ 3.184/m² · 1
2020R$ 9.000/m² · 3R$ 9.000/m² · 3
2021—R$ 31.510/m² · 11
2022—R$ 4.991/m² · 2
2023—R$ 3.727/m² · 1
2024R$ 4.722/m² · 1R$ 5.029/m² · 2
2025—R$ 7.643/m² · 2
2026R$ 3.631/m² · 1R$ 4.446/m² · 3

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120135 vendas201620242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.616/m²
20122 vendas · R$ 3.061/m²
20133 vendas · R$ 3.041/m²
20142 vendas · R$ 3.640/m²
20165 vendas · R$ 2.913/m²
20203 vendas · R$ 9.000/m²
20241 vendas · R$ 4.722/m²
20261 vendas · R$ 3.631/m²

Calculadora

R$ 1.196.536R$ 5.464/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Guaratiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa1R$ 5.330/m²R$ 911 mil
Nº 50Casa4R$ 3.664/m²R$ 372 mil
Nº 55Casa1R$ 5.085/m²R$ 915 mil
Nº 71Apartamento5R$ 10.075/m²R$ 464 mil
Nº 77Casa1R$ 3.724/m²R$ 313 mil
Nº 127Casa4R$ 7.573/m²R$ 460 mil
Nº 135Casa1R$ 11.827/m²R$ 1,7 mi
Nº 139Casa2R$ 10.802/m²R$ 1,2 mi
Nº 206Casa1R$ 5.347/m²R$ 1,6 mi
Nº 218Apartamento4R$ 6.514/m²R$ 1,2 mi
Nº 229Casa1R$ 4.698/m²R$ 5,1 mi
Nº 233Casa2R$ 5.757/m²R$ 774 mil
Nº 236Casa1R$ 5.349/m²R$ 588 mil
Nº 238Casa1R$ 2.806/m²R$ 951 mil
Nº 242Casa1R$ 3.371/m²R$ 263 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Guaratiba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Guaratiba?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Guaratiba é de R$ 10.075/m², 4% abaixo da mediana da Glória (R$ 10.462/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Guaratiba?

Um apartamento típico de 90 m² na Rua Barão de Guaratiba vale cerca de R$ 911 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Guaratiba?

É o nº 71, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Guaratiba?

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Barão de Guaratiba, na Glória, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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