Rua dos Oitis, 35 (Gávea)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.458/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.458/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.722/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.965/m² – R$ 20.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.173/m²
- jan/2025APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.125.000R$ 14.423/m²
- abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
- fev/2022APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 930.000R$ 11.923/m²
- set/2011APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~12 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 12.712/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 21.864/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 14.875/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.169/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 14.320/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 15.036/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 14.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.310/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.831/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.654/m² · 2 | R$ 15.385/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 13.772/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.838/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.423/m² · 1 | R$ 15.711/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.738/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 13.654/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.423/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.173/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 15.385/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.633.789R$ 15.710/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Oitis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 17.238/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 13.722/m² | R$ 4 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 12.941/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 10.256/m² | R$ 974 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 14.691/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 4 | R$ 13.166/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 20.275/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 12.945/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 17.008/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 17.146/m² | R$ 2,7 mi |