Rua dos Oitis (Gávea)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua dos Oitis, em Gávea, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.722/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 6, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.722/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
53
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~104 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.722/m²10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.965/m² – R$ 20.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 14.474/m²
  1. jun/2026Rua dos Oitis, 6APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 1.340.000R$ 22.712/m²
  2. jan/2026Rua dos Oitis, 29APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 970.000R$ 12.763/m²
  3. jul/2025Rua dos Oitis, 72APT 804Apartamento · 8º andar83 m²R$ 1.750.000R$ 21.084/m²
  4. abr/2025Rua dos Oitis, 29APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.100.000R$ 14.474/m²
  5. abr/2025Rua dos Oitis, 6APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 1.000.000R$ 16.949/m²
  6. fev/2025Rua dos Oitis, 29APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 930.000R$ 12.237/m²
  7. jan/2025Rua dos Oitis, 6APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 1.250.000R$ 21.186/m²
  8. jan/2025Rua dos Oitis, 35APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.125.000R$ 14.423/m²
  9. ago/2024Rua dos Oitis, 6APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 900.000R$ 12.676/m²
  10. fev/2024Rua dos Oitis, 47APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.470.000R$ 15.000/m²
  11. ago/2023Rua dos Oitis, 72APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.530.000R$ 18.434/m²
  12. fev/2023Rua dos Oitis, 47APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 820.000R$ 9.111/m²
  13. set/2022Rua dos Oitis, 58APT 2Apartamento101 m²R$ 1.800.000R$ 17.822/m²
  14. mai/2022Rua dos Oitis, 72APT 503Apartamento · 5º andar83 m²R$ 1.600.000R$ 19.277/m²
  15. mai/2022Rua dos Oitis, 25APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 850.000R$ 8.947/m²
  16. abr/2022Rua dos Oitis, 35APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
  17. fev/2022Rua dos Oitis, 35APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 930.000R$ 11.923/m²
  18. ago/2021Rua dos Oitis, 72APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  19. ago/2021Rua dos Oitis, 72APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  20. abr/2021Rua dos Oitis, 19APT 401Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.550.000R$ 10.839/m²
  21. nov/2020Rua dos Oitis, 6APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 830.000R$ 14.310/m²
  22. out/2019Rua dos Oitis, 29APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.190.000R$ 14.875/m²
  23. nov/2018Rua dos Oitis, 72APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.730.000R$ 21.098/m²
  24. nov/2018Rua dos Oitis, 6APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 499.000R$ 8.458/m²
  25. out/2018Rua dos Oitis, 72APTO 0003 COApartamento67 m²R$ 1.500.000R$ 22.388/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGávea
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGávea
2011R$ 5.128/m² · 1R$ 9.719/m² · 72
2012R$ 12.712/m² · 1R$ 12.826/m² · 106
2013R$ 21.864/m² · 3R$ 14.881/m² · 123
2014R$ 14.875/m² · 3R$ 15.565/m² · 100
2015R$ 10.169/m² · 3R$ 14.845/m² · 91
2016—R$ 15.447/m² · 85
2017R$ 14.320/m² · 4R$ 14.737/m² · 93
2018R$ 15.036/m² · 6R$ 14.103/m² · 77
2019R$ 14.875/m² · 1R$ 13.580/m² · 87
2020R$ 14.310/m² · 1R$ 13.761/m² · 106
2021R$ 7.831/m² · 3R$ 13.617/m² · 220
2022R$ 15.385/m² · 5R$ 13.858/m² · 154
2023R$ 13.772/m² · 2R$ 13.147/m² · 152
2024R$ 13.838/m² · 2R$ 14.118/m² · 175
2025R$ 15.711/m² · 6R$ 15.698/m² · 246
2026R$ 17.738/m² · 2R$ 17.778/m² · 285

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120146 vendas2018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.128/m²
20121 vendas · R$ 12.712/m²
20133 vendas · R$ 21.864/m²
20143 vendas · R$ 14.875/m²
20153 vendas · R$ 10.169/m²
20174 vendas · R$ 14.320/m²
20186 vendas · R$ 15.036/m²
20191 vendas · R$ 14.875/m²
20201 vendas · R$ 14.310/m²
20213 vendas · R$ 7.831/m²
20225 vendas · R$ 15.385/m²
20232 vendas · R$ 13.772/m²
20242 vendas · R$ 13.838/m²
20256 vendas · R$ 15.711/m²
20262 vendas · R$ 17.738/m²

Calculadora

R$ 1.633.789R$ 15.710/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Oitis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento15R$ 20.436/m²R$ 1,2 mi
Nº 9Casa1R$ 13.685/m²R$ 2,2 mi
Nº 13Casa1R$ 12.656/m²R$ 2,5 mi
Nº 17Apartamento1R$ 17.238/m²R$ 1,4 mi
Nº 18Casa1R$ 13.722/m²R$ 4 mi
Nº 19Apartamento1R$ 12.941/m²R$ 1,9 mi
Nº 25Apartamento1R$ 10.256/m²R$ 974 mil
Nº 26Casa1R$ 14.691/m²R$ 5,3 mi
Nº 29Apartamento4R$ 13.166/m²R$ 1 mi
Nº 35Apartamento4R$ 15.458/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Apartamento1R$ 20.275/m²R$ 3,2 mi
Nº 47Apartamento2R$ 12.945/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Casa1R$ 17.008/m²R$ 2,7 mi
Nº 52Casa2R$ 17.146/m²R$ 2,7 mi
Nº 55Casa1R$ 12.811/m²R$ 2,5 mi
Nº 58Apartamento1R$ 19.307/m²R$ 1,9 mi
Nº 60Casa1R$ 17.158/m²R$ 7 mi
Nº 65Apartamento2R$ 17.053/m²R$ 4,9 mi
Nº 68Casa1R$ 11.089/m²R$ 3,3 mi
Nº 72Apartamento11R$ 21.692/m²R$ 1,8 mi

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