Rua Adolfo Lutz, 103 (Gávea)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 6,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.642/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.642/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 6,6 mi (392 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.187/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.214/m² – R$ 20.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 17.541/m²
- jul/2025APT 1002Apartamento · 10º andar392 m²R$ 6.450.000R$ 16.454/m²
- mai/2022APT 1002Apartamento · 10º andar392 m²R$ 6.375.000R$ 16.263/m²
- fev/2022APT 702Apartamento · 7º andar204 m²R$ 3.800.000R$ 18.627/m²
- mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar228 m²R$ 4.600.000R$ 20.175/m²
- jun/2017APT 301Apartamento · 3º andar228 m²R$ 1.200.000R$ 5.263/m²
- mar/2016APT 901Apartamento · 9º andar228 m²R$ 3.000.000R$ 13.158/m²
- dez/2015APTO 1001 COApartamento · 10º andar416 m²R$ 7.800.000R$ 18.750/m²
- set/2014APT 1002Apartamento · 10º andar235 m²R$ 7.500.000R$ 31.915/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152,6 mi
~23 unidades de 392 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 931 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 31.915/m² · 1 | R$ 31.915/m² · 1 |
| 2015 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 8.947/m² · 2 |
| 2018 | R$ 20.175/m² · 1 | R$ 20.175/m² · 1 |
| 2022 | R$ 17.445/m² · 2 | R$ 17.445/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.158/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.454/m² · 1 | R$ 16.454/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 31.915/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.175/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.454/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 18.627/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 16.358/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 4.203.040R$ 19.192/m² · curva bairro
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