Rua Carlos Nascimento, 323 (Gardênia Azul)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.828/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 444 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 812 mil (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.196/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
- mai/2023CasaCasa444 m²R$ 900.000R$ 2.027/m²
- ago/2020CasaCasa444 m²R$ 480.000R$ 1.081/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 812 mil
1 unidade de 444 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.074/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.212/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.221/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
Calculadora
R$ 1.225.003R$ 4.195/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.526/m² | R$ 961 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 1 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 761 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 5.622/m² | R$ 765 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.777/m² | R$ 953 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 4.641/m² | R$ 965 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 754 mil |